Добрый день.
Никак не могу понять обязательно или нет регистрировать недостроенные садовый дом на участке ЛПХ? Дом действительно не достроен, жить в нем ближайший год-два не возможно будет.
Владимир, добрый день.
Так как для строительства на участке ЛПХ, получать разрешение нужно, то если вы не успеете зарегистрировать дом до 2018 года по декларации в упрощенном порядке, потом придется пройти очень много бюрократических процедур.
Статья 51. Разрешение на строительство
[Градостроительный кодекс РФ][Глава 6][Статья 51]
1. Разрешение на строительство представляет собой
документ, который подтверждает соответствие проектной документации
требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением
случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом
планировки территории и проектом межевания территории (за исключением
случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта
планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при
осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального
строительства, не являющегося линейным объектом (далее — требования к
строительству, реконструкции объекта капитального строительства), или
требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом
межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции
линейного объекта, а также допустимость размещения объекта капитального
строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным
использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными
в соответствии с земельным и иным законодательством Российской
Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право
осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального
строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим
Кодексом.
