Как продать незарегистрированное строение?

Добрый день, подскажите пожалуйста порядок действий. Десять лет назад в деревне был куплен земельный участок с расположенным на ним старым домиком. На руках два свидетельства о собственности, на землю и на дом. Дом был снесен. На сегодняшний день на участке стоит баня, других построек нет. Снос дома и возведение бани никак не зарегистрировано. Как продать земельный участок вместе с баней?

25 января 2017, 14:47, Снежана, г. Москва

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Снежана!

Вы пишете: "Десять лет назад в деревне был куплен земельный участок с расположенным на ним старым домиком. На руках два свидетельства о собственности, на землю и на дом. Дом был снесен. На сегодняшний день на участке стоит баня, других построек нет. Снос дома и возведение бани никак не зарегистрировано. Как продать земельный участок вместе с баней?"

Так и продайте, как земельный участок, на который имеются у Вас правоустанавливающие документы, не указывая в договоре купли-продажи баню.

Вспомогательные помещения к жилым домам (бани, сараи, гаражи) отдельно не регистрируются.

25 января 2017, 14:51

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Участок 30х30 метров с трёх сторон вплотную к границам участка примыкают деревянные строения (бани)

Участок 30х30 метров с трёх сторон вплотную к границам участка примыкают деревянные строения (бани). Длина вдоль забора каждого строения 6 метров. Хочу построить каменный дом. По правилам расстояние от дома до деревянных бань должно быть 15 метров. Построить ничего нельзя. Как быть,?

11 февраля, 17:33, вопрос №4854610, Сергей, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

А то что через год продали действует льгота?

Добрый день. Скажите пожалуйста. 2024г купили дом с мужем в 2025 г продали. Муж инвалид 1 группы, я инвалид 2 группы детства. По закону мы должны платить налог или нет? Так как мы продали дом и купили квартиру . Дом покупали старый и есть чеки на то как сделали его. Помогите пожалуйста нам А то мы запутались в 407 законе написано что не должны. А то что через год продали действует льгота? Спасибо

11 февраля, 12:29, вопрос №4854158, Клиент, г. Тюмень

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Продал машину, прошел год и только щас на гос услугах увидел что машину не переоформили

Продал машину, прошел год и только щас на гос услугах увидел что машину не переоформили. А ДКП за это время потерял. Что делать? И не помню кому продал и номер телефона этого человека. Запросил отчет о машине ее уже перепродали с моим учетом. Пришел в гибдд сказали что нужен дкп для снятии или для подачи как утереное

11 февраля, 06:39, вопрос №4853916, Ксения, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как продать свою долю в квартире с материнским капиталом без согласия бывшего мужа?

У нас трёхкомнатная квартира включен материнский капитал, по решению суда выделены доли: бывшему мужу 34, мне 57, трое детей по 3 каждому, двое детей совершенно летние, сыну 10 лет. Бывший муж нас выжил из квартиры, мы снимаем, хотим продать квартиру, он препятствует, решили продать свои доли: мои и троих детей. Как это сделать

09 февраля, 22:30, вопрос №4852186, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.