Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имущественный вычет по процентам по ипотеке
Добрый день! Мы в мае 2013г купили дом, оформили с мужем в общую совместную собственность, при распределении долей вычета оформили так: мне 100%, мужу 0%-тогда так нам было удобнее, 3 года мы получали вычет, но сейчас я в декрете, узнали в налоговой, что то заявление переписать удк нельзя, как распределили, так распределили. Но я сейчас подумала: мы же можем вернуть 13% и с уплаченных за ипотеку процентов. Возможно ли оформить эту выплату на мужа? Или то заявление о распределении долей действует и на проценты по ипотеке?
Можно ли хоть как-то получить вычет на мужа?
Спасибо!
Добрый день!
Согласно позиции Минфина (Письма Минфина России от 20.09.2013 N 03-04-05/39132, от 01.09.2010 N 03-04-05/6-512, УФНС России по г. Москве от 21.03.2011 N 20-14/4/025803@), если супруги покупают квартиру, то вне зависимости от того на кого оформлен кредит, вычет по процентам кредита распределяется точно также как и основной вычет, в соответствии с долями супругов.
Заявление на распределение вычета подается один раз, и в последующем супруги не могут изменить соотношение, в котором будет получаться вычет, в том числе передать остаток вычета другому супругу (Письма Минфина России от 07.09.2012 N 03-04-05/7-1090, от 28.08.2012 N 03-04-05/7-1012, от 20.07.2012 N 03-04-05/9-890, от 18.05.2012 N 03-04-05/7-647).
При этом, обратите внимание — поскольку квартира была приобретено до 01.01.2014, действует ограничение суммарного вычета на объект в размере 2 000 000 рублей, т.е. максимальный вычет на обоих (который Вами уже распределен) составляет – 2 млн.руб.
К сожалению, т.к. вычет Вы уже распределили, то муж не сможет больше получить имущественный вычет, максимальную сумму получить сможете только Вы.