Бабушка продает дом внуку за 1млн руб (дом в собственности 1/2 с 1989г+1/2 после смерти мужа с 2011г.+реконструкция в 2015г, кадастровая стоимость 3млн100тыс р.)
Здравствуйте, Константин!
Кадастровая стоимость в обязательном порядке учитывается только при продаже имущества, приобретенного после 1.01.2016.
Здравствуйте!
Т.к. недвижимость в собственности более 3-х лет, то налог платить не нужно, на основании ст. 217 НК РФ:
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
С Уважением, Надежда.
