Будут ли взыскивать налог за продажу доли квартиры?

Добрый день! Подскажите пожалуйста будут ли взыскивать налог за продажу 1/2 доли 3-х комнатной квартиры если после получения наследства, прошло менее 3-х лет. Стоимость 1/2 доли составила 1 000 000 руб. Надо ли подавать декларацию? Если кадастровая стоимость этой квартиры гораздо больше! Смотрят ли в налоговой на кадастровую стоимость?

В данном случае я являюсь продавцом....

23 января 2017, 17:17, Татьяна, г. Санкт-Петербург

Дмитрий Саенко

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте.

Если доля приобретена вами до 01 января 2016 года, то на кадастровую стоимость налоговая не посмотрит.

Налог платить также не нужно, потому что цена сделки 1 млн.

Декларацию подавать нужно, но уменьшить налогооблагаемую базу на 1 миллион.

23 января 2017, 17:20

Татьяна

Клиент, г. Санкт-Петербург

В данном случае я продавец! Продажа доли была после 01.01.2016! Спасибо!

23 января 2017, 17:24

Дмитрий Саенко

Юрист, г. Калининград

Это я понял.

Кадастровая стоимость влияет на размер налога от доходов при продаже недвижимости, полученной после 01 января 2016 года.

Если вы, к примеру, купили квартиру в декабре 2015 года и продали ее в 2017 году, то кадастровая стоимость на размер налога не влияет.

Если квартира приобретена, допустим, в феврале 2016 года и продаете ее в январе 2017 года, то тут уже на размер налога кадастровая стоимость будет влиять.

23 января 2017, 17:34

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома?

Добрый день. Такой вопрос. У меня есть доля в доме, которая получена по наследству. Все оформлено. 1/3 доли. 2/3 доли принадлежат моему родственнику, но он ему много лет и он в деменции. Но не признан недееспособным. Однако никакие документы скорее всего подписать не сможет. Поступило предложение о покупке всего дома и возник вопрос. Как его сейчас вообще можно продать в соответствии с законодательством. Он и сам был не против, но затянули с оформлением до того, что человек стал невменяем и перестал узнавать людей. Какие могут быть варианты сейчас для продажи этого дома? Всех заранее благодарю за помощь

12 февраля, 17:48, вопрос №4856015, Ольга, г. Екатеринбург