Раздел имущества

при разделе имущества мне достался магазин ,изначально я даже не знала ,что на нём висит долг по капремонту 20 тыс руб .Это был 2016 год Сейчас сумма с пени составляет 42270 руб .Если я погашу сейчас изначальный долг ( 20 тыс.руб ). Что дальше делать ? на оставшиеся пени будут насчитывать долг

В 2016 году я развелась с мужем и подала на алименты. А только в 2018 году смогла подать на раздел совместно нажитого имущества. Имущество было разделено, есть судебное решение. Но к тому моменту у бывшего супруга образовался долг по алиментам и имущество было арестовано. Отнесла судебное решение и в росреестр и в ФССП, однако до сих пор не получается переоформить имущество(земельный участок), т.к. приставы и росреестр не умеют оперативно обмениваться информацией между собой. Приставы снимают арест, но пока дойдет информация до росреестра имущество уже снова арестовано. Писала обращения везде, однако отвечают формально. Что делать?