Добрый вечер. Вопрос в следующем. Я и мой несовершенолетний сын 13 летпрописаны в г.Уфе но проживаем в Санкт-Петербурге. Моя мама год назад получила новую кв и теперь хочет ее приватезировать. На данный момент мы прописаны в старой кв. Интересует возможно ли по нотариальной доверенности прописать и выписать нас в новую кв, а также совершить приватизацию без нашего участия. Возможности вылететь нет, так как родился маленький ребенок.
Доброго времени суток Маргарита!
В Вашей ситуации передоверить представленное Вам по закону право действовать за своих несовершеннолетних детей нельзя в связи с тем что согласно Статья 28 Г.К. РФ
1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.
2. Малолетние в возрасте от шести до четырнадцати лет вправе самостоятельно совершать:
1) мелкие бытовые сделки;
2) сделки, направленные на безвозмездное получение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
3) сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или с согласия последнего третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения.
3. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причи
также согласно (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25). Сделки по принятию недвижимого имущества в качестве дара, иные сделки с недвижимым имуществом с учетом положений статей 8.1 и 131 ГК РФ за малолетних могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны
Удачи Вам!
Нет, сделка будет оспоримой.
1. Идете в МФЦ по месту нахождения и пишите заявление о том действии которое хотите совершить со своей регистрацией. МФЦ самостоятельно исходя из уважительности причины, уведомит свои подразделения о вашем волеизъявлении снять с регистрации, поставить на регистрационный учёт.
2. Идете в Росреестр по месту нахождения и пишите заявление о том действии которое хотите совершить с имуществом. Росреест самостоятельно уведомит свои подразделения о вашем волеизъявлении участвовать в приватизации или отказаться от неё.
Нужно вашей маме заключить дополнительное соглашение к договору социального найма о вселении вас с ребенком в качестве членов семьи и на основании его зарегистрировать вас в паспортном столе ОВиРУГ, одновременно с регистрацией в новой квартире «пропиской» одновременно вас снимают с регистрации со старой квартиры «выписывают», можно данные полномочия возложить по нотариальной доверенности например на маму, тоже самое право представлять интересы в МФЦ по приватизации квартиры.
