8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как подарить свою долю собственности мужу, без составления брачного договора?

Хочу передать свою долю собственности в квартире (1/10 от общей доли) по договору дарения своему мужу. Обратилась к нотариусу, но получила ответ, что это можно сделать только через брачный договор. Правомерно ли это? Я делаю это по собственной воле. У меня есть квартира, в которой я одна собственница. Зачем в таком случае брачный договор?

, Валентина, г. Москва
Виталий Бровченко
Виталий Бровченко
Юрист, г. Москва

Доброго времени суток.

Подскажите а квартира о которой идёт речь у Вас в собственности или долевой собственности? приобреталась на основании какого документа и состояли ли Вы в тот момент в браке?

0
0
0
0
Валентина
Валентина
Клиент, г. Москва

Виталий, я неправильно указала электронный адрес. chang1993@yandex.ru

Квартира в долевой собственности 9/10 мужа, 1/10 моя. Приобретена в браке на основании договора долевого участия.

В Вашей ситуации мне не понятны мотивы нотариуса и обоснованность его мнения, так согласно ст. 35 СК РФ.

п.3 Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

так как вы дарите долю своему же мужу соответственно ни какого согласия не требуется.

согласно ст. 38 СК РФ.

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности

как правило общее трактование статьи 38 применительно к Вашей ситуации предусматривает что приобретая квартиру в долевую собственность Вы уже произвели раздел совместного имущества, определив в нём доли, в связи с этим Вы имеете право подарить свою долю супругу без заключения брачного договора.

Рекомендую обратиться к другому нотариусу для удостоверения желаемого Вами договора.

с Уважением Виталий.

1
0
1
0
Дата обновления страницы 18.01.2017