Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как после развода оставить недвижимость за собой, если я получил ее в дар от родственников?
Мы с супругой планируем развод. За время семейной жизни я получил в собственность недвижимость, по дарственной от своих родственников. Жена в курсе этой недвижимости, и не хочет никак на неё претендовать.
Я разумеется тоже не хочу, чтобы она на неё претендовала, т.к. это фамильный дом моих предков, а не её.
То есть с чисто человеческой точки зрения у нас абсолютно никакого конфликта нет.
Вопрос: можно ли спокойно развестись? что нужно, чтобы после развода эта недвижимость осталась за мной, как и есть сейчас?
___
дополняю:
не знаю, имеет ли это значение или нет, но в собственность я получил не целый дом, а 2/3 . долевая собственность.
Добрый день, если вам подарили недвижимость, то она по закону не делится при разводе
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Здравствуйте!
На основании ст. 36 СК РФ:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Таким образом, при условиях, указанных в норме закона, представленной выше, имущество является собственностью только одного из супругов. Однако следует иметь в виду, в силу ст. 37 СК РФ:
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
С Уважением, Надежда.
Добрый день. Ничего не нужно, имущество подаренное во время брака супругу считается по закону и так личным имуществом супруга, не является совместно нажитым, поэтому проблем никаких при разводе в этом плане не будет точно. В конечном итоге, если все же жена подаст на раздел подаренного имущества, Вы предоставите договор дарения и суд ей откажет, т.к. так же скажет, что это ваше личное имущество и она никакого отношения к нему не имеет.
Вопрос: можно ли спокойно развестись? что нужно, чтобы после развода эта недвижимость осталась за мной, как и есть сейчас?(с)
Геннадий, добрый день! В силу закона, жена не имеет права на ваше личное имущество, так как оно получено вами по безвозмездной сделке.
СК РФ. Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
Уважаемый Геннадий!
что нужно, чтобы после развода эта недвижимость осталась за мной, как и есть сейчас?
Геннадий
Ничего не нужно делать. Она так и останется в Вашей собственности без каких-либо дополнительных действий с Вашей стороны.
можно ли спокойно развестись?
Геннадий
Можно, конечно. Если у Вас нет несовершеннолетних детей — брак можете расторгнуть в ЗАГСе, а если есть дети — то в суде. При взаимном согласии супругов на расторжение брака суд не будет выяснять причин развода и расторгнет брак.
Здравствуй, Геннадий.
Согласно ГК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Следовательно, Ваша супруга после развода не может претендовать на указанную недивжимость.
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:
- имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
- имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.
Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).
Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.
Здравствуйте, Геннадий. Имущество, а именно долевая часть дома, полученное вами в браке, разделу не подлежит. Так как в соответствии со ст 36 Семейного кодекса имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Ответ на Ваш вопрос заложен в п. 1 ст. 36 CK РФ, данное имущество — Ваше личное итак. Оно не подлежит разделу, если у супруги нет основания признать его совместно нажитым (ст. 37 СК РФ): если были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие