Консультируйтесь с юристом онлайн

144 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
144 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

Информирование о сумме сделки налоговиков продавцом и покупателем квартиры

Добрый день. Была продана квартира за 1 980 000 руб, в договоре указан 1 миллион. Декларацию планируется подать вовремя, как и документы на вновь купленное жилье за 2 550 000 руб для оформления налогового вычета. Однако, покупатель, которого все устраивало, сообщает, что подаст в налоговый орган сведения о том, что фактически квартира была куплена за 1 980 000 руб (договор предварительного соглашения, где фигурирует эта сумма и расписка в получении всей суммы), то есть заявляет о заниженной стоимости купленного жилья. Меня интересуют последствия этой ситуации. Чем это грозит продавцу? Спасибо

12 Января 2017, 11:11, вопрос №1497595
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Макар
    Юрист, г. Самара
    • 923ответа
    • 218отзывов

    Здравствуйте. Налоговая, иные органы будут в качестве исходного документа о сделке использовать договор купли-продажи, прошедший гос.регистрацию.

    12 Января 2017, 11:28
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Надежда
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    А для чего Вы указали в ДКП 1 000 000, если собираетесь сразу же покупать квартиру?

    Вы вправе уменьшить сумму доходов на сумму произведенных расходов. На основании ст. 220 НК РФ:

    2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

    2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

    Сумма налога составит:

    (1 980 000 — 2 550 000) х 13% = 0 руб, — сумма налога.
    Декларацию нужно подать до 30 апреля, уплатить налог до 15 июля. К декларации нужно будет приложить копии всех документов, подтверждающих продажу и покупку (при наличии) квартиры.
    С уважением, Надежда.

    12 Января 2017, 11:34
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Благодарю за ответ, а какой-то штраф или иное наказание за уменьшение суммы в договоре может быть?

    12 Января 2017, 15:52
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.