Здравствуйте! При оформлении документов по межеванию земли допущена ошибка. Границу оформили по стене дома...а надо на ширину отмостки отступить. Во внесудебном порядке можно её исправить каким - либо способом? По взаимному согласию с соседом (частный дом) не получается.
В случае, если взаимное согласие отсутствует, действовать можно только через суд. Росреестр без решения суда не имеет права зарегистрировать изменения без согласия собственника другого участка.
Здравствуйте!
Возможно решение данной проблемы в судебном порядке.
Согласно ч. 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее — реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.
Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление
не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного
права на объект недвижимости.
(в
ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)
