Кто должен оплатить замену входной двери в МКД?

В нашем подъезде сломалась входная металлическая дверь и из-за этого не действует домофон. Домофонная компания сказала: "поменяйте дверь и домофон будет работать". Двеь и домофон мы ставили (деньги собирали с жителей подъезда) сами в 90-х годах, когда домофоны в подъездах еще не ставились. Кто должен оплатить замену или ремонт входной двери. В каких нормативных документах это сказано. Спасибо.

Головистиков Николай Петрович

11 января 2017, 13:53, Николай Головистиков, г. Москва

Ирина Фролова

Юрист, г. Ставрополь

Эксперт

Здравствуйте, Николай!

Это более технический вопрос и вопрос взаимоотношений вашей УК и домофонной обслуживающей организацией. В договоре с УК должны быть указаны услуги, которые они оказывают.

За собственный счет вы оплачиваете ежемесячно ремонт и содержание общего имущества в УК, поэтому более ничего не должны уплачивать.

Согласно ст.154 ЖК РФ 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.

Если УК будет требовать оплату, обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию.

Желаю удачи!

11 января 2017, 13:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Установили кондиционер на фасад мкд в мае 2024 года, есть чеки о покупке и монтаже

Установили кондиционер на фасад мкд в мае 2024 года ,есть чеки о покупке и монтаже. Сейчас управляющая присылает письмо с требованием в 10 дневный срок предоставить разрешительную документацию . Закон вышел в сентябре 2025 года ,кондиционер установлен на год раньше. Правомерны ли действия ук ?

09 февраля, 21:47, вопрос №4852125, катерина, Севастополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

УК ответила, что готова сделать это, предоставила смету работ, однако оплатить ремонт предлагает всем жильцам МКД, так как с виновника нечего взять (неблагополучная малоимущая мать 5 детей)

В квартире МКД случился пожар по вине собственников. В результате копотью покрылся весь этаж дома. Жильцы МКД написали в адрес УК письмо с просьбой произвести ремонт. УК ответила, что готова сделать это, предоставила смету работ, однако оплатить ремонт предлагает всем жильцам МКД, так как с виновника нечего взять (неблагополучная малоимущая мать 5 детей). Жильцы с таким решением не согласны. Как действовать в такой ситуации и какие аргументы в законе привести УК, чтобы донести до организации, что ремонтировать этаж и взыскивать затраченные средства с виновника должна именно УК? К слову, УК даже не приглашала эксперта по оценке. Вопрос завис уже на полгода. Люди травятся гарью.

09 февраля, 21:33, вопрос №4852096, Anna, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Являюсь менеджером строительного магазина, отгрузила клиенту товар, оплатить обещал на месте, но не смог

Добрый день! являюсь менеджером строительного магазина, отгрузила клиенту товар, оплатить обещал на месте, но не смог приехать, товар оставили на объекте , сказал заедет оплатит, брал много раз ,всегда оплачивал, в этот раз обманул, не заплатил,договора у меня с ним нет. теперь организации должна я. единственное доказательство что у он мне должен это переписка в месенжере.

09 февраля, 10:39, вопрос №4851212, ася, г. Владимир

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли провести экспертизу поврежденной двери после ее замены?

Здравствуйте, в марте 2025г знакомый выходя и тц пнул по стеклопакету двери, в результате чего пошли трещины, возместить стоимость стеклопакета и работу , не отказывался, но руководство данного тц требовали возмещения полностью стоимости двери. Дверь в итоге поменяло руководство и подали в суд, требуя возмещения ущерба и настаивая на том, что был поврежден механизм двери. Изначально независимой экспертизы проведено не было, дверь поменена полгода назад, могут ли они сделать на данный момент экспертизу и на сколько она будет достоверная?

09 февраля, 09:04, вопрос №4851185, Наталья Богомякова, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Кто теперь будет оплачивать замену счетчика?

В октябре меняли счётчики на воду. В феврале счётчик горячей воды перестал крутиться. У нас тсж и слесарь сам покупал счётчики и менял. Оплатили услугу в октябре. Кто теперь будет оплачивать замену счетчика? Он на гарантии ещё.

08 февраля, 21:20, вопрос №4850848, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.