Как продать квартиру, если папа наложил обременение?

Добрый день! Если у Вас есть подписанный договор купли-продажи от мамы и папы — Вы можете обратиться в суд с иском о регистрации сделки, после этого оформить квартиру на себя. Если такого догвоора нет, то, к сожалению, оформить квартиру на себя нельзя, поскольку в силу ст. 505 ГК РФ

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Если у Вас есть расписка о том, что отец получил деньги — можете требовать с него возврат средств через суд (но, если квартира у него одна, взыскание на нее все равно не наложат)

(об обременении узнали из выписки егрп, там же собственником указана лишь мама).
юлия

Здравствуйте, нужно выяснить в связи с чем обременение, в выписке указано решение суда, по его номеру можно это выяснить. Вы указываете, что собственником значится только мама, тогда отец не мог ничего сделать, возможно обременение связано с ее долгами. Либо при расторжении брака отец в судебном порядке осуществил раздел имущества, но не зарегистрировал затем свое право собственности в Росреестре. Если он никакие документы не оформлял, почему вы решили, что именно он был инициатором обременения?