Обязан ли платить кварплату собственник доли квартиры, не проживающий и не прописанный в ней?

Здравствуйте, Марина!

Право собственности предполагает обязанность собственника по содержанию имущества, не важно, зарегистрирован он в этом помещении или нет. Основываясь на этом правиле, мать может обязать собственника доли вносить часть платы.

Уважаемая Марина!

Обязан ли платить кварплату собственник доли квартиры, не проживающий и не прописанный в ней?
Марина

Обязан нести расходы, определенные ГК РФ, вне зависимости от проживания.

ГК РФ Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно
со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по
общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

То есть должны платить за содержание и ремонт жилья, капремонт и отопление (потому что квартира отапливается вне зависимости от того -живёте Вы в ней или нет).

Человек имеет долю в квартире, в которой он не проживает и не прописан. В этой квартире проживает его мать. Может ли она обязать платить часть квартплаты?
Марина

Марина, добрый день! Согласно ст. 153 ЖК

2. Обязанностьпо внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

непроживание является основанием для перерасчета платы за некоторые коммунальные услуги если в квартире нет счетчиков

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
«О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.