Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора купли -продажи недвижимости с субсидией
Добрый день ! Прошу ответить на такой вопрос. Мы заключили договор о покупке дома и участка с использованием средств субсидии и мат капитала. Жилье приобреталось на всех членов семьи в долях. Договор зарегистрирован в УФРС, но банкотказал в перечислении субсидии так как дом расположен на дачном участке. Срок субсидии у нас закончился и мы хотим по соглашению сторон расторгнуть договор с продавцом. Как нужно указать причину расторжения и как правильно прописать порядок возврата средств. Нужно ли указывать, что средства субсидии и мат капитала не получены продавцом и не могут быть получены? Заранее благодарю за ответ.
Уважаемая Любовь, здравствуйте.
Как нужно указать причину расторжения
Любовь
Достаточно указать, что расторжение договора в добровольном порядке по взаимному соглашению сторон.
и как правильно прописать порядок возврата средств. Нужно ли указывать, что средства субсидии и мат капитала не получены продавцом и не могут быть получены?
Любовь
Вообще, любой договор — это соглашение сторон. Поэтому, согласно ст. 421 и 450 ГК РФ, предусматривающие свободу договора и расторжение договора, стороны вправе указывать любые условия. Вы вправе внести в соглашение о расторжении договора купли-продажи все условия, которые считаете необходимыми. При этом, указывать порядок надо в тех моментах, которые особо оговорены в договоре купли-продажи. Лучше — переборщить, чем что-то забыть. Ну и конечно, лучше обратиться к реальному адвокату/юристу, который сможет это сделать более правильно. Ведь профессионалы мы каждый в своём деле. И каждый именно своим делом должен заниматься.
Всего доброго.