Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разделить ипотечный долг с бывшей супругой, если вынесено решение о взыскании всей суммы с меня?
доброго вечера у меня вопрос я купил квартиру с супругой 2011 году супруга неплатила и в этот же год развелась со мной осталась в двухкомнотной а я ушол в однокомнотную которую купили на раздел кредита не подовал после развода.в этом году по причине неуплат и потери работы я несмог госить долг в итоге суд вынес решение на одного заёмшика тоесть на меня 700000 т руб
также я суду предоставил ходотайство уведомление для банка
- Уведомление о наступлении обстояте~.doc
Согласно ст.39 СК РФ:
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Поскольку с Вас взыскан долг по общим семейным обязательствам, Вы вправе взыскать с бывшей супруги половину долга после его погашения полностью или в части
Уважаемый Геннадий!
я несмог госить долг в итоге суд вынес решение на одного заёмшика
геннадий
Вы имеете право взыскать с супруги половину денег, выплаченных в браке за эту квартиру.
При покупке квартиры с привлечением кредитных средств супруги
выступают перед банком в качестве созаемщиков по кредитному договору.
А вот в качестве собственника ипотечной квартиры может выступать и один
из них. Но это не означает, что вся квартира принадлежит тому супругу,
на которого она оформлена. Как раз правила ст. 34 СК РФ определяют, что
такое имущество будет считаться совместным, потому что оно приобретено
в период брака.
Кредитные обязательства по ипотеке продолжаются иногда дольше, чем брак, в период которого эти обязательства возникли.
При
разделе ипотечной квартиры после расторжения брака бывшим супругам
нужно будет определить как минимум нуждаемость каждого из них в этой
квартире и установить возможность платить кредит уже вне семейного
бюджета.
Это означает, что супругам необходимо договориться о том,
кто будет собственником квартиры и плательщиком по кредиту. Тогда можно
будет составить нотариальное соглашение (а ещё лучше брачный договор,
который целесообразно заключить до расторжения брака), по условиям
которого ипотечная квартира будет являться имуществом одного из супругов
с переходом на него оставшихся кредитных обязательств. Это самый
оптимальный вариант раздела ипотечной квартиры. И кстати, тот супруг,
который откажется от своей доли в этом имуществе, вправе рассчитывать
на выплату ему компенсации в размере половины уплаченной до расторжения
брака суммы.
Другой вариант — раздел ипотечной квартиры в судебном
порядке при наличии спора. Согласно правилам ст. 39 СК РФ общие долги
супругов распределяются между ними пропорционально присужденным им долям
при разделе имущества. Поэтому при разделе ипотечной квартиры суд будет
учитывать как непосредственное финансовое участие каждого созаемщика,
так и готовность каждого в будущем нести бремя кредитных обязательств.
Если будет признано равенство долей в совместном имуществе,
то и ипотечные обязательства будут признаны судом в равных долях.
Если же один из супругов докажет своё право на большую долю в квартире,
то и кредит он будет обязан выплачивать в размере стоимости этой доли.