Как выкупить долю недвижимости, если вторая наследница препятствует этому?

Здравствуйте Леся, к сожалению в данном случае по поводу продажи или выкупа доли сестрой Вашего ребенка Вам придется только договариваться с ней, так как законные способы обязать её купить или продать долю нет.

При этом Вы вправе продать свою долю любому лицу при наличии согласия органов опеки и соблюдения требований ст 250 ГК РФ

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Статья 250. Преимущественное право покупки
2.Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

она нам не продаёт и не даёт выкупить её
Леся

А почему она должна вам продать или дать выкупить? Она собственник, что хочет то и делает с данной долей. Хотите жить в этой квартире, въезжайте и живите, но при этом будете платить за воду, газ полностью, за отопление, содержание и капремонт, вывоз ТБО 1/2 доли. Если вам не нужна ваша 1/2, продавайте с учетом ст. 250 ГК РФ