Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли закрыть лицевой счет домофона, при наличии долга от предыдущего владельца квартиры?

Добрый день!

Купил я квартиру и предыдущий собственник, оказывается, не оплатил за неск лет домофон. Мне, по логике, платить его резона нет. Домофонщики говорят, что долг все равно будет висеть за лицевым счетом, а лицевой счет поменять они "не могут".

Есть ли юридическая возможность у меня закрыть ЛС с долгом или натравить домофонщиков на предыдущего собственника, чтобы они с него трясли долг, а мне открыть новый ЛС и того дня, что я согласно ЕГРП стал собственником?

И желательно обоснование юридическое, если такое возможно?

Спасибо и с наступающим!!! ;-)

29 декабря 2016, 10:25, Сергей, г. Великий Новгород

Алексей Дроздов

Адвокат, г. Южно-Сахалинск

Вам можно не платить а если подадут в суд написать возражения указать что долг образовался раньше чем вы купили квартиру, предъявив договор купли продажи, в иске к вам откажут.

29 декабря 2016, 10:32

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Валерий Парфенов

Юрист

Все о чем вы пишите в своем вопросе является решаемым, если есть согласие домофонщиков К сожалению нет нормы закона, которая бы обязала домофонщиковзакрыть старый лицевой счет и открыть новый Поэтому если нет добровольной воли домофонщиков, то юридически вы не сможете заставить открыть новый лицевой счет.Однако и за старые долги вы платить не обячзаны

Согласно ст153 ЖК РФ ваша обязанность по оплапте за домон возникла только с даты регистрации права собственности на эту квартиру Поэтому по долгам предыдущего собственника вы ни как не можете отвечать если же с вас выбивают долг за старого собственника, то это неправомерно Обратитесь по этому поводу в прокуратуру

29 декабря 2016, 10:34

Сергей

Клиент, г. Великий Новгород

Спасибо за Ваш ответ! Вопрос я урегулировал с предыдущим собственником, он выдал мне деньги чтобы оплатить этот долг. Если я оплачу этот долг, то все в общем-то решится и проблема перестанет существовать?

30 декабря 2016, 10:25

Похожие вопросы

Недвижимость

Если владелец доли не платил коммунальные платежи можно ли его обязать по суду оплатить коммуналку за все годы не платежей

Здравствуйте. 1. Должен ли владелец доли в квартире платить коммунальные платежи. 2. Если владелец доли не платил коммунальные платежи можно ли его обязать по суду оплатить коммуналку за все годы не платежей

08 февраля, 18:31, вопрос №4850701, Марго, г. Щелково

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли временно прописать отца к к сыну если если это муниципальная квартира и в ней прописан ещё брат матери но у него о дельный лицевой счёт

08 февраля, 13:48, вопрос №4850521, Виктория, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли получить льготу на оплату ЖКХ ветерану труда, который не является собственником квартиры?

можно ли получить льготу по оплате жкх ветерану труда не владельцу квартиры, но проживающий в ней один

08 февраля, 12:45, вопрос №4850417, Анатолий Михайлович, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Согласно квитанциям, деньги на мой лицевой счет поступают, однако уменьшения платежа нет

Управляющая компания выставила неправомерный счет. Оспорил письмом. Согласно статье157жк РФ потребовал выплатить штраф. Согласно квитанциям, деньги на мой лицевой счет поступают, однако уменьшения платежа нет. Деньги вносимые мной, так же не учитывают. Задолженность растет. Как следует поступить?

07 февраля, 16:29, вопрос №4849864, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

В случае неплатежеспособности одной ООО можно ли взыскать долг с другой ООО?

Ситуация: Сдавалось помещение в аренду ООО" 1" После, его директор, не расторгнув договор аренды, заключил новый договор аренды, указав качестве арендатора другое свое ООО "2" Не предупредил за 3 месяца согласно договора о том, что будет съезжать. Все только в переписке. 1.Вопрос: будет ли переписка являться подтверждением уведомления? 2. Можно ли взыскать по не расторженглму договору деньги за аренду, если в переписке ген. директор просил перезаключить договор аренды с другим своим ООО2. 3. У него были просрочки, можно ли взыскать% за каждый период. 4. В случае неплатежеспособности одной ООО можно ли взыскать долг с другой ООО? Спасибо!

07 февраля, 15:59, вопрос №4849842, Альберт иванов, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.