Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

За что отвечает риэлтор по аренде жилья?

Есть ли польза нанимателю от риелтора? Отвечает ли риелтор за качество договора? Если меня не устроит бланк договора, предлагаемый риелтором, то смогу ли я потребовать другой? Зачем вообще нужен риелтор?

26 декабря 2016, 13:03, Максим, г. Йошкар-Ола

Агентство недвижимости аренда жилья

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемый Максим!

Отвечает ли риелтор за качество договора?
Максим

Если это не риэлтор-одиночка, то он заинтересован в оказании услуг надлежащего качества. Но всегда есть риск попасть на «риэлтора», который только предоставляет ИНФОРМАЦИОННЫЕ УСЛУГИ, И НИ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАЕТ. То есть даёт потенциальному нанимателю телефоны хозяев сдаваемых квартир, и всё. А телефоны не отвечают или отвечают, что «квартира уже сдана».

Если меня не устроит бланк договора, предлагаемый риелтором, то смогу ли я потребовать другой?
Максим

Да, Вы вправе не соглашаться на те условия договора, которые Вас изначально не устраивают.

26 декабря 2016, 13:10

Александр Кузнецов

Юрист, г. Самара

Здравствуйте!

Нужен риелтор или нет, решать вам. Все зависит от сложности цели, которую вы преследуете. Если сложная сделка по купле продаже недвижимости, то лучше обратиться в солидную компанию, а не искать риелторов в газетах. Кроме того, требовать у них аттестат брокера по недвижимости, их выдают именно грамотным риелторам, а не побегушкам по улицам с объявлениями на столбах. Найм жилья (договор) лучше подготовить самостоятельно. Деньги риелторам в руки не отдавать до тех пор, пока договор с собтсвенником (проверьте свидетельство) не будет подписан.

26 декабря 2016, 13:10

Похожие вопросы

Семейное право

В договоре аренды указано, что размер арендной платы может изменяться арендодателем, но не чаще одного раза в год и не более 10%, или на размер уровня инфляции

Поднятие арендной платы. В договоре аренды указано, что размер арендной платы может изменяться арендодателем, но не чаще одного раза в год и не более 10%, или на размер уровня инфляции. Если арендодатель не поднимал плату 2 года, можно ли сразу за 2 года поднять на 20 % или на инфляцию (за 2 года она составила 22%) и второй вопрос, нужно ли обоснование доя поднятия или можно в одностороннем порядке с уведомлением поднимать?

21 апреля, 16:55, вопрос №4093205, Дмитрий Петрович, г. Сургут

1 ответ

Недвижимость

В структурном подразделении "Росжилкомплекса" мне сказали, что с исключением из списков части, я утрачиваю право на внеочередное получении субсидии

Здравствуйте. Я военнослужащий, офицер, выслуга 24 года в календарном исчислении, увольняюсь в 2024 году в отставку по состоянию здоровья(заключение ВВК "Д"- негоден к военной службе). В структурном подразделении "Росжилкомплекса" мне сказали, что с исключением из списков части, я утрачиваю право на внеочередное получении субсидии. Состою на учете нуждающихся в получении жилья с 2021 года. В рапорте на увольнение указывал, что согласен на обеспечение жильем после увольнения. Разъясните, пожалуйста, почему в этом случае утрачивается право на внеочередное получение субсидии?

21 апреля, 06:44, вопрос №4092666, Константин, Душанбе

1 ответ

Защита прав потребителей

Можно ли вернуть деньги если оплатил риэлтору но передумал купить квартиру?

Добрый день! Можно ли вернуть деньги если оплатил риэлтору но передумал купить квартиру?но в договоре написано что деньги не вернут

20 апреля, 19:04, вопрос №4092411, Мari, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Как узнать наверняка, что прописка возможна?

Добрый день. Преобретаем участок. Через риэлтора. Нам все понравилось , но есть одно но. Когда прислали договор там один из пунктов было: Для дачного строительства с правом возведения жилых строений без права регистрации проживания в них. Мы собираемся жить там с пропиской. Естественно нам было это не понятно. Мы уточнили у риэлтора. Она объяснила это так: -Сейчас по закону можно регистрировать дома на землях категории Сельхоз назначения и ВРИ для дачного строительства -Вы строите дом на участке. Вводите его в эксплуатацию и ставите на кадастровый учёт. И прописываетесь. У вашего дома появляется юридический адрес. Мы переживаем, что в договоре одно. А риелтор говорит что прописаться возможно. Как узнать наверняка, что прописка возможна? Заранее спасибо.

20 апреля, 12:04, вопрос №4092069, Мила, г. Москва

1 ответ

900 ₽

Гражданское право

Что прописать лучше в договоре, чтобы обезопасить себя?

Здравствуйте, я хочу арендовать помещение под свой бизнес . Помещение нашла, сейчас согласовываем договор аренды . Сегодня увидела на площадке авито , что это помещение выставлено на продажу , это может как то повлиять ? Что прописать лучше в договоре , чтобы обезопасить себя ? Иначе в один момент может прийти новый собственник и не захочет чтобы я там арендовала помещение , помимо этого у меня будет залог , за последний месяц аренды , но что если ...?

20 апреля, 10:45, вопрос №4092013, Alex, г. Москва

5 ответов