Квартира была приватизироаана в 2014 году. Сегодня мы ее продаем. Цена квартиры 1 млн400 тыс. По кадастровой стоимости оценена 1млн800 тыс.Не прошло 3 лет с момента приватизации.Как будут взимать налог при продаже приватизированной квартиры? Какие способы избежать налогооблажение или снизить сумму надога?
За ранее благодарен за ответ!
Здравствуйте.
К вам положения по кадастровой стоимости не применяются, поскольку квартиру в собственность вы получили до введения новых правил исчисления и уплаты налога.
для трех лет — берете 3 года от даты св-ва о собственности — если три года не прошло — значит налог платите.
Вы можете в данном случае воспользоваться правом на налоговый вычет и снизить налогооблагаемую базу на 1 мл. руб. Соответственно у вас получиться 1,4 -1=4
вот с 400 тыс вы должны будете запалить налог 13% — соответственно.
Вам нужно только правильно заполнить декларацию, в которой вы и заявите о данном налоговом вычете.
С уважением Александр.
Добрый день. В вашем случае, для расчета налога будет принята цена продажи, т.е. 1400000 рублей. Из нее вы можете сделать вычет в 1 млн. рублей. Таким образом, налогооблагаемая база составит 400000 рублей, с которой необходимо уплатить 13%
