Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли физлицо подарить фирме, в которой он единственный учредитель, земельный участок?
Фирма построила и оформила в собственность объект недвижимости на земельном участке находящийся в частной собственности единственного учредителя. Теперь учредитель он же собственник земельного участка хочет передать этот участок в собственность фирмы. Возможно ли это, и как правильно это сделать?
, Екатерина, г. Астрахань
Александр Соколов
Добрый день!
Да, возможно. Путем составления договора дарения и регистрации перехода права собственности. ст. 572, 574 ГК РФ. Если участник не является директором, то требуется решение единственного участника об одобрении такого договора (в случае превышения стоимости участка стоимости 1/4 доли имущества и если в уставе не прописано, что такое решение не требуется)
Илья Казаков
Эксперт
Возможно ли это, и как правильно это сделать?
Екатерина
Добрый день,
Речь идет об ООО?
Похожие вопросы
Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?
Муж является ветераном боевых действий, по этому основанию он уже получил в 2023 году земельный участок под ведение садоводства в аренду без торгов. В дальнейшем он получил бессрочную инвалидность и собирается вставать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?
есть земельный участок с назначением Общественное питание на
есть земельный участок с назначением Общественное питание, на этом участке стоит здание в котором есть столовая, также в этом здании есть второй вход со свободным помещением, которое хотим сдать под магазин непродовольственных товаров (сантехника-электрика), как правильно поступить чтобы не закрывать столовую и сдать соседнее помещение?
Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание, которое ни на
Здравствуйте!Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание,которое ни на кого не оформлено,имеет ли право арендатор земли сдавать помещение в аренду и извлекать доход,учитывая,что законных прав на сдачу не имеется.И если арендатор этого здания узнал уже позже,что здание не принадлежит человеку,который его сдавал,какую позицию он может занять у суде?Имеется ли неосновательное обогащение на стороне,сдававшей здание в аренду или если пользование зданием было,то уплаченные деньги не вернуть?
30.09.2024 года на моё имя было оформлена регистрация права на земельный участок
Добрый день! 30.09.2024 года на моё имя было оформлена регистрация права на земельный участок. К сожалению, по не знанию вовремя не оформила налоговую декларацию на доход и не была уведомлена никаким образом, в том числе письменно. Земельный участок получила не от родственника. Сейчас ФНС наложила штраф и ещё какие то суммы, которые мне хотелось бы оспорить или решить это другим способом.
участник не является директором этой фирмы.Т.е учредитель он же собственник земли должен принять решение об одобрении такого договора, в уставе точно не прописано что требуется решение, стоимость участка превышаевт стоимость доли имущества, нужно ли такое решение об одобрении?
Все верно сказал коллега.
В ответ на уточнение: в Вашем случае желательно решение единственного участника, если стоимость участка равна или выше стоимости 25 процентов активов ООО за последний отчетный период. В ином случае такого решения не требуется.
Все это для случая составления договора дарения.
Удачи!