Налоговый вычет

Здравствуйте! Мой муж купил долю в 1-комнатной квартире.

При оформлении договора купли-продажи эта доля была оформлена на нашего несовершеннолетнего (на момент покупки) сына.

Вторая доля в квартире была куплена нашей родственницей.

Муж подал документы на возврат подоходного налога, но ему отказали. т.к. вторая доля принадлежит не родителю, а тёте.

Возможно ли переоформить долю сына на отца, чтобы получить налоговый вычет?

Какие ещё варианты возможны?

Спасибо!