Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Недооформлено право собственности на долю квартиры

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. 10 лет назад после суда(право собственгости наследство.) и раздела собственности одному собственнику по праву принадлежит 2/3 квартиры другому1/3 квартиры. Собственник с частью 2/3 с решением суда оформляет в собственность свою часть , в недвижимости получает документы на право собственности и там не живет и не платит комунальные услуги , и не прописан там. А второй собственник не переоформляет документы в недвижимости и живет там , платит комунальные услуги , там прописан единственное жилье . , возник вопрос при выяснении в БТИ , может ли собственник сейчас оформить свою недвижимость . Нужно ли присудствие второго собственника и вооюще куда теперь обращатся после стольких лет не оформления. Спасибо.

Показать полностью

20 декабря 2016, 21:40, Светлана, г. Белгород

Уважаемая Светлана!

может ли собственник сейчас оформить свою недвижимость
Светлана

Да, конечно.

Нужно ли присудствие второго собственника
Светлана

Не нужно.

куда теперь обращатся после стольких лет не оформления.
Светлана

Сначала -к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Затем — в Росреестр, куда нужно представить свидетельство о праве на наследство и 2 копии решения суда с оригинальными (синими) печатями.

20 декабря 2016, 22:03

Светлана

Клиент, г. Белгород

А ели есть , свидетельство на наследство , сделано тоже 10 лет назад, имеет ли оно юр.силу. Будет ли штраф в росреестре? И что если второй собственник планирует свою часть сейчас продать.

20 декабря 2016, 23:10

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

ели есть, свидетельство на наследство, сделано тоже 10 лет назад, имеет ли оно юр.силу.
Светлана

Конечно.

Будет ли штраф в росреестре?
Светлана

Нет, конечно!

что если второй собственник планирует свою часть сейчас продать.
Светлана

Вы имеете преимущественное право выкупа.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1.
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право
покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих
равных условиях,
…
2. Продавец доли обязан известить
в письменной форме остальных участников долевой собственности о
намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других
условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой
собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в
праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве
собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня
извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

20 декабря 2016, 23:12

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

По решении суда признали право собственности на служебную квартиру, обязательно ли еë приватизировать?

По решении суда признали право собственности на служебную квартиру, обязательно ли еë приватизировать? Каждому члену семьи по 1/4 доли. В мфц уже были.

11 февраля, 14:48, вопрос №4854368, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Имеют ли право дети погибшего на СВО мужа наследовать долю в ипотечной квартире, если есть брачный договор на жену?

квартира в ипотеке, брачный договор на жену, муж погиб на сво . дети мужа имеют право наследовать долю имущества?

11 февраля, 09:10, вопрос №4853997, наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, если первый ребенок был рожден в 2011 году, а второй ребенок в другом браке в 2025, первый ребенок имеет право на долю из маткапитала при покупке жилья?

10 февраля, 23:27, вопрос №4853738, Татьяна, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте.Ситуация такая, у моего бывшего мужа есть квартира 3х комнатная(когда то в 2013 году там был

Здравствуйте.Ситуация такая,у моего бывшего мужа есть квартира 3х комнатная(когда то в 2013 году там был прописан мой сын в течение года) у них долгов 660000рублей.При приватизации доли в квартире выделены мужу бывшему(отцу ребенка),его матери (бабушке),его тете(сестре мужа) и моему несовершеннолетнему сыну 1/4 доли (13 лет на данный момент).Из-за долгов постоянно проходят суды и мне приходится оплачивать долги за долю ребенка (а ребенок не проживал там ни дня и не прописан с 2014 года.У ребенка есть ещё собственность в квартире купленной мной 1/3 за которую я оплачиваю стабильно ежемесячно.Оплачивать долги бывшего мужа и его родственников мне совсем не удобно (приходится в долги влезать самой).У меня есть возможность как-то избавиться от этой доли в квартире бывшего мужа и как это сделать?

10 февраля, 11:24, вопрос №4852618, Любовь Рогачева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Нужно ли передавать ключи от квартиры покупателю в день сделки до получения денег?

Здравствуйте. Я продаю свою квартиру. Покупательница покупает мою квартиру. Мы уже назначили день сделки. Покупательница настаивает чтобы мы дали ей ключи сразу же в день сделки, не получив деньги на безопасный счёт. Нужно ли ей отдать ключи ? Не рисковало ли это? Она согласна что мы съедим из квартиры 15 числа, а сделка будет 12 числа. За это время мы получим деньги на счёт? И сколько мы имеем право находится в квартире?

09 февраля, 17:09, вопрос №4851739, Алена, г. Оренбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.