Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Заключение физическим лицом договора на коммунальные услуги, при осуществлении предпринимательской деятельности
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Физическое лицо является собственником нежилого помещения. Которое планируем сдавать в аренду юридическому лицу. Возник вопрос относительно заключения договора по оплате коммунальных услуг. Может ли быть заключен, например, договор энергоснабжения с физическим лицом? Чтобы оплату электроэнергии проводило физическое лицо. Каковы в данном случае будут тарифы? Ведь по факту осуществляется предпринимательская деятельность. Тарифы будут выставляться, как физическому лицу или это будет приравниваться к деятельности юр. лица?
Благодарим за ответ.
, Олеся, г. Саратов
Яна Митрохина
Здравствуйте. Уточню — физическое лицо будет только оплачивать электроэнергию, которое потреблял арендатор?
Похожие вопросы
Могу я в этой доверенности указать полномочия на осмотр, подписание акта приема-передачи, получение ключей и заключение от моего лица договора с управляющей компанией?
Нужно принять квартиру в новостройке. Сам я присутствовать не смогу на приемке, так как нахожусь в другом городе. Буду оформлять доверенность на человека. Могу я в этой доверенности указать полномочия на осмотр, подписание акта приема-передачи, получение ключей и заключение от моего лица договора с управляющей компанией?
Договором это не запрещено 2 Если этого не сделать, какая может быть ответственность?
Здравствуйте, в 2019 году у меня было ИП и через него мой бывший муж выполнял работы по кап.ремонту. Гарантийный срок по договору был 5 лет. В 2020 году я ип закрыла. В 2021 году было банкротство меня, как физического лица. Спустя 4,5 лет компания (спустя 2.5 лет после банкротства) подала иск ко мне об обязанности переделать работы и возместить неустойку. Я работы провести не могу, плюс беременная на 8 месяце, доходов никаких нет
1) Можно ли оформить соглашение о переходе долга бывшему супругу(если он согласится)? Договором это не запрещено
2) Если этого не сделать, какая может быть ответственность?
При проведении проверки исполнения Договора контролирующими лицами запрошены отчетные документы
Я индивидуальный предприниматель. в 2023 году исполнял контракт на оказание услуг по проведению мероприятия. К моему Заказчику пришла проверка и запрашивает документы по исполнению контракта. Запрашивается первичная документация - договоры, акты, прайсы и прочее. Запрос данной информации незаконен так как нарушает коммерческую тайну.
Мне сейчас пришло письмо следующего содержания, и необходимо составить на него аргументированный мотивированный отказ в предоставлении документов:
Между Региональной общественной организацией Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Общество лесоводов Югры» и индивидуальным предпринимателем Клачун Т.В. заключен Договор на оказание услуг № 01/23
от 12.04.2023 по организации и проведению XVI Межрегиональной
научно-практической конференции имени А.А. Дунина-Горкавича – лесовода и краеведа Югры (далее – Договор).
При проведении проверки исполнения Договора контролирующими лицами запрошены отчетные документы, отсутствующие в отчёте «Об оказании услуг
по организации и проведению XVI Межрегиональной научно-практической конференции имени А.А. Дунина-Горкавича – лесовода и краеведа Югры».
На основании вышеизложенного, прошу Вас направить:
подтверждающие документы по приобретению билетов на проезд привлечённых специалистов;
счет заказов на организацию питания;
подтверждающие документы по проведению экскурсии (при привлечении экскурсовода, необходим договор и акт выполненных работ на услуги);
подтверждающие документы оплаты проживания в гостинице;
цены на первичные документы (ТОРГ-12),
Спустя 4, 5 лет компания подала иск к физическому лицу об обязанности переделать работы и возместить неустойку
Здравствуйте, в 2019 году от ИП выполняли работы. Гарантийный срок был 5 лет. В 2020 году ип закрылось. В 2021 году было банкротство этого физического лица. Спустя 4,5 лет компания подала иск к физическому лицу об обязанности переделать работы и возместить неустойку. Интересует вопрос, будет ли ответственно физ.лицо перед компанией?
Договор займа между физическими лицами имеет ли юридическую силу?
Договор займа между физическими лицами имеет ли юридическую силу?
Добрый день!
физическое лицо будет оплачивать и электроэнергию и теплоснабжение, которое потреблял арендатор (юридическое лицо).
Тогда
Положение об оплате коммунальных платежей может быть размещено и в договоре аренды и оговорено отдельным договором. Только называть его договором энергоснабжения не совсем верно, т.к., согласно ст. 539 ГК сторонами договора на энергоснабжение считаются энергоснабжающая организация и абонент (потребитель), имеющий энергопринимающие устройства, присоединенные к сетям энергоснабжающей организации. Арендодатель не может быть энергоснабжающей организацией для арендатора, поскольку сам в качестве абонента получает электроэнергию для снабжения спорного здания.
Лучше это назвать договором или соглашением на отпуск и потребление электроэнергии. Это соглашение устанавливает порядок определения расходов арендатора на электроэнергию в арендуемом им помещении и является частью договора аренды. Аналогично и по теплоснабжению.
Тарифы такие же.
Если арендатор оплачивает только фактически потребленные
коммунальные услуги, определяемые на основании подтверждающих
документов, то данная оплата не может рассматриваться как получение
физическим лицом — арендодателем экономической выгоды, поскольку данные
расходы арендатор несет исключительно в своих целях.
Постановление от 13.12.2012 N Ф03-5812/2012 по делу N А73-3480/2012 Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа сделал вывод:
«Так как арендатор — общество оплачивало только фактически потребленные коммунальные услуги, определяемые на основании подтверждающих документов, то данная оплата не может рассматриваться как получение физическим лицом М.В.И. экономической выгоды, поскольку данные расходы понесены арендатором исключительно в своих целях.
Выводы, сделанные судами, соответствуют правовой позиции, изложенной Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации в информационном письме N 66 от 11.01.2002 „Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой“, и не противоречат письмам Министерства финансов Российской Федерации от 11.07.2008 N 03-04-06-01/194 и от 07.09.2012 N 03-04-06/8-272.
При изложенных выше обстоятельствах судами правомерно установлено, что арендодатель — М.В.И. — не получал материальной выгоды от оплаты обществом коммунальных платежей, следовательно, у общества как налогового агента отсутствуют основания для доначисления с суммы уплаченных коммунальных платежей НДФЛ и уплаты его в бюджет».