8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как разобраться без риска в договоре купли-продажи

Является ли нарушением установление продавцом в договоре купли-продажи условия о том, что все иски, связанные с исполнением договора, будут предъявляться по месту нахождения продавца? И если покупатель договор добровольно подпишет. Получается что условие согласовано сторонами в силу свободы договора.

, павел, г. Нижний Новгород
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемый Павел!

Является ли нарушением установление продавцом в договоре купли-продажи условия о том, что все иски, связанные с исполнением договора, будут предъявляться по месту нахождения продавца?
павел

Продавец вправе указать этот пункт в договоре, а покупатель вправе с этим не согласиться.

«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.07.2016)
Статья 32. Договорная подсудность
Стороны
могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность
для данного дела до принятия его судом к своему производству
И если покупатель договор добровольно подпишет. Получается что условие согласовано сторонами в силу свободы договора.
павел

Да. Но покупатель может с этим пунктом и НЕ соглашаться.

0
0
0
0
Установление подсудности по месту нахождения продавца будет являться нарушением прав потребителя, независимо от согласия на это покупателя.

Абсолютно неверно. ГПК установлено, КАКАЯ подсудность НЕ МОЖЕТ быть изменена соглашением сторон.

«Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.07.2016)

Статья 32. Договорная подсудность


Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Статья 29 ГПК РФ не упоминается, следовательно, никаких прав потребителя при его СОГЛАСИИ на изменение подсудности не нарушается.

0
0
0
0
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Установление подсудности по месту нахождения продавца будет являться нарушением прав потребителя, независимо от согласия на это покупателя.

В соответствии с п.1 ст. 16 Закона «О защите прав потребителей»

Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению
с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской
Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Поскольку данным Законом предусмотрено право потребителя на выбор суда, в который он может подать иск, то ограничение такого права до одного суда (по месту нахождения продавца) будет расцениваться как действие, ущемляющее права потребителя.

Однако, обращу ваше внимание на то, что суды из разных регионов имеют разную судебную практику и мнение по данному вопросу.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Добрый день, подскажите пожалуйста, я покупаю квартиру, что писать в договоре купли-продажи где должна стоять запись регистрация продавца, а он уже выписан из квартиры и нигде не прописан
Добрый день, подскажите пожалуйста, я покупаю квартиру, что писать в договоре купли-продажи где должна стоять запись регистрация продавца, а он уже выписан из квартиры и нигде не прописан
, вопрос №4390578, Сергей, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте.мне очень нужно узнать весь перечень нужных документов при оформлении купли продажи нежилого помещения с прилегающей к ней участком.заранее спасибо
здравствуйте.мне очень нужно узнать весь перечень нужных документов при оформлении купли продажи нежилого помещения с прилегающей к ней участком.заранее спасибо
, вопрос №4390249, bahty abdurasulov, г. Москва
Налоговое право
Рассматривается вариант продажи квартиры в ипотеку за 3 500 000 руб
Доброго времени суток. Помогите пожалуйста рассчитать налог. Ситуация: в 2024 по договору купли продажи между знакомыми лицами приобретена квартира за 150 000 тыс рублей. В 2025 требуется ее продажа. Рассматривается вариант продажи квартиры в ипотеку за 3 500 000 руб. Спасибо.
, вопрос №4389068, Марина, г. Донецк
Таможенное право
Теперь банк требует СТС и договор купли-продажи (ДКП)
Здравствуйте! Брал автокредит в банке для покупки автомобиля в Китае. Автомобиль купил и поставил на себя на учёт. Теперь банк требует СТС и договор купли-продажи (ДКП). Так как я первый владелец в России, то ДКП у меня нет, только электронный ПТС и таможенные документы на авто. Банк повысит мне процентную ставку по автокредиту если я не предоставлю ДКП которого у меня нет и не может быть. Автомобиль покупался через агентство с которым я заключил договор на все услуги( от поиска авто до полной его растаможки в России) Что мне делать?
, вопрос №4387210, Владимир, г. Ульяновск
Наследство
Добрый день, что в пункте написать в договоре купли продаже Вышеуказанный отчуждаемый земельный участок
Добрый день, что в пункте написать в договоре купли продаже Вышеуказанный отчуждаемый земельный участок принадлежит продавцу на праве собственности на основании ( Что подтверждаеться свидетельством о наследстве
, вопрос №4387009, Ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 19.12.2016