Можно ли оформить передачу квартиры, если она в ипотеке?

Разовая, будет погашение других долгов(кредитки), чтобы она могла спокойно работать и гасить ипотеку с другими кредитами.(иначе она не сможет вообще ничего выплатить)

Формально Вам ничего не мешает составить договор дарения, указав при этом в договоре условие, что по завершению выплаты ипотечного кредита, после снятия обременения с квартиры, т.е. залога банка, ваша мать обязуется подарить данную квартиру Вам. Действие данного договора начнется как раз с момента, когда мама рассчитается за ипотечный кредит.

Также стоит помнить и о завещании, в котором мама также может указать вас единственным наследником на квартиру, но это как вариант. При этом нужно помнить, что наследодатель в любое время может при жизни изменить завещание. Поэтому договор дарения в данном случае является оптимальным вариантом.

Оформить дарение сейчас нельзя, поскольку квартира находится в ипотеке, а договор дарения должен быть зарегистрирован в Росреестре, иначе он не имеет силу. Поэтому только обещание дарения.

Добрый вечер.Извиняюсь за неверную формулировку. Может ли она отменить(расторгнуть) договор обещания дарения в одностороннем порядке, или это можно закрепить в данном договоре? На основании займа или еще как то.