Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Каковы сроки погашения записи о залоге в пользу продавца, если в договоре не был указан срок?

Приобрели Жилой дом с использованием материнского капитала. Деньги уже перечислены продавцу в полном объеме. И теперь продавец начал говорить завтра, послезавтра, через десять дней, как-нибудь потом. Могу ли я сослаться на закон? Есть ли какой-то срок в который продавец обязан обеспечить погашение записи о залоге? (в договоре купли-продажи срок не установлен)

19 декабря 2016, 02:56, Виолета, г. Хабаровск

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Добрый день!

Могу ли я сослаться на закон? Есть ли какой-то срок в который продавец обязан обеспечить погашение записи о залоге? (в договоре купли-продажи срок не установлен)
Виолета

Залог Продавец обязан снять как только произошел с ним полный расчет. Если он уклоняется от этого, то у Вас есть возможность снять залог в судебном порядке.

19 декабря 2016, 02:58

Виолета

Клиент, г. Хабаровск

деньги пришли две недели назад. продавец тенет резину. Есть ли срок установленный законом. Не хотелось идти в суд

19 декабря 2016, 03:50

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

деньги пришли две недели назад. продавец тенет резину. Есть ли срок установленный законом. Не хотелось идти в суд
Виолета

Повторюсь, вот как пришли деньги, так и обязан продавец снять залог, так как обязательство Вами исполнено, считаю, что тут возможно применить

ст. 314 ГК РФ: 2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, а равно и в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не вытекает из обычаев либо существа обязательства. При непредъявлении кредитором в разумный срок требования об исполнении такого обязательства должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства или не явствует из обычаев либо существа обязательства.

19 декабря 2016, 03:52