Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Незаконное возведение навесов для автомобилей
Добрый день! Живу в многоквартирном доме в поселке. Несколько жильцов решили возвести навес для автомобилей на территории возле дома за свой счет, получили разрешение от администрации. Подскажите, пожалуйста, возможно ли предотвратить этот процесс, что для этого нужно сделать и куда обращаться?
Добрый день! Если территория принадлежит администрации, то позиция жильцов, к сожалению, не будет играть какую-либо роль, т.к. администрация распоряжается своей землей (однако, можно попытатсья проверить законность этой передачи).
Если же земля придомовая и принадлежит дому, то расоряжатсья ей администрация не имела права, т.к. это могут сделать только собственники жилых помещений дома. В этом случае можно обратитсья в суд с иском о признании выдения земельного участка и строительстве навеса незаконными
Подскажите, пожалуйста, возможно ли предотвратить этот процесс, что для этого нужно сделать и куда обращаться?
Надежда
Надежда, добрый вечер! Зависит от того кому принадлежит земельный участок, под МКД он в принципе относится к общему имуществу и в этом случае действия тех кто поставил постройку без согласия всех собственников помещений в доме незаконны.
ст. 36 ЖК
1.Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве
общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а
именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами
озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания,
эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном
земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на
котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с
требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Татьяна, благодарю за ответ! А если все же земля придомовая. Как можно обжаловать этот процесс? Ведь часть жильцов хочет возвести эту постройку, а часть нет.
В силу ч. 3, 4 ст. 36 ЖКРФ
Таким образом, строительство навеса приведет к уменьшению общего имущества, в связи с чем такое строительство возможно только после решения всех собственников. Если кто-то против — строить навес нельзя