ипотека оформлена на свекровь три года назад, платим исправно. как мне сейчас стать созаемщиком для этой ипотеки, чтобы воспользоваться потом материнским капиталом для погашения части кредита? в квартире фактически живем мы с мужем и дети, без свекрови , но в квартире никто не прописан
Добрый день! В силу ч. 1 ст. 307 ГК РФ
в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу ч. 1 ст. 310 ГК РФ
односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Таким образом, изменять условия ипотеки можно только с согласия Банка в связи с чем Вам нужно обратитсья в Банк и договориться с ним о замене заемщика либо о включении Вас в состав созаемщиков
Здравствуйте!
Для решения данной проблемы вам необходимо обратиться в Банк, который предоставил ипотечный кредит, с целью перемены лиц в обязательстве (по договору ипотеки) перед Банком.
