8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Возможно ли взыскать со второго владельца квартиры оплату за свет?

Физлицо П владеет 56/100 общей долевой собственности в трёхкомнатной квартире (что соответствует двумя комнатам).

Физлицо А владеет 44/100 общ.дол.собств. в той же квартире (1 комната).

Договор на подачу электроэнергии в квартиру заключён между Мосэнергсобытом и физлицом А.

Между П и А была словесная договорённость о том, что П будет оплачивать счета, а А будет возмещать ему соответсвующую долю оплаты.

Физлицо П оплачивал счета за свет со своего банковского счета. За это время А не возмещал ему денежных средств.

П перестал оплачивать счета, и у А образовалась задолженность, из-за которой подача света в квартиру может быть прекращена.

(А также не оплачивает счета за ЖКХ, но накопление долга происходит только за его долю в общедолевой собственности)

Вопросы:

1) Может ли П истребовать с А возмещение уже оплаченных ден. средств?

2) Мосэнергосбыт отказывается разделять лицевой счет до погашения задолженности. Правомерен ли данный ответ Мосэнергосбыта?

3) Как в рамках закона П может принудить А оплачивать счета за свет?

Показать полностью
, Павел, г. Москва
Анна Проворова
Анна Проворова
Юрист, г. Москва

Павел, добрый день.

1) Может ли П истребовать с А возмещение уже оплаченных ден. средств?
Павел

Может, пошлите ему письменное требование оплатить долг, приходящийся на его долю, если не ответит или не выполнит обращайтесь в суд. Так как обязанность платить по счету у вас солидарная.

Статья 309. Общие положения

[Гражданский кодекс РФ][Глава 22][Статья 309]

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в
соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных
правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в
соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

А он не оплачивая свою часть счета, получается обогащается за Ваш счет.

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

[Гражданский кодекс РФ][Глава 60][Статья 1102]

1. Лицо, которое без установленных законом, иными
правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество
(приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить
последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество
(неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных
статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо
от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения
приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло
помимо их воли.
2) Мосэнергосбыт отказывается разделять лицевой счет до погашения задолженности. Правомерен ли данный ответ Мосэнергосбыта?
Павел

Правомерен, так как у Вас одна квартира на двоих и одна точка подключения.

1
0
1
0
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
рейтинг 8.6
Эксперт
3) Как в рамках закона П может принудить А оплачивать счета за свет?
Павел

Поскольку коллега уже на часть вопросов ответила, дополню, что Вы можете подписать соглашение о порядке пользования общей долевой собственностью, где прописать в том числе и этот вопрос. Если Соглашение подписывать вторая сторона будет отказываться это можно сделать в судебном порядке.

1
0
1
0
Сергей Коливанов
Сергей Коливанов
Юрист, г. Санкт-Петербург

«Разделить счёт» на деле является расторжение нынешнего договора с Вами, установка дополнительного счётчика и заключение новых двух договоров с обоими.

Энергосбыт не вправе Вам отказать в расторжении договора, подавайте письменное заявление на расторжение, делайте в квартире нужную разводку и подавайте заявление на заключение нового договора. То же самое должен будет сделать и другой сособственник.

1
0
1
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.3
Эксперт
1) Может ли П истребовать с А возмещение уже оплаченных ден. средств?
Павел

Павел, добрый вечер! Согласно ст. 153 ЖК

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

согласно ст. 249 ГК

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно
со своей долей участвовать
в уплате налогов, сборов и иных платежей по
общему имуществу,а также в издержках по его содержанию и сохранению.

так что да, П вправе в судебном порядке истребовать с А понесенные им (П) расходы на содержание общего имущества

,
3) Как в рамках закона П может принудить А оплачивать счета за свет?
Павел

Это проще сделать в судебном порядке рассчитав сумму на основании выставленных счетов пропорционально доле в праве_ проценты за просрочку согласно ст. 1107 и 395 ГК

2. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
1
0
1
0
Похожие вопросы
ДТП, ГИБДД, ПДД
Возможно ли оспорить решение и как это сделать?
Добрый день) выписан штраф за повторный проезд на красный свет. Выписан на владельца автомобиля, она же является владелицей 2-х автомобилей, но не водит ни одну из них. Нарушителями являются два разных человека на двух разных машинах. Возможно ли оспорить решение и как это сделать?
, вопрос №4058707, Инна, г. Москва
Автомобильное право
Возможно ли вернуть автомобиль и вернуть покупателю по договору за него деньги?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, можно ли признать сделку недействительной. 09.09.2022 продала автомобиль. Сегодня 25.03.2024 автомобиль не поставили на учет, числится он на мне, налог придет на меня, пару штрафов уже пришли на меня. Является ли это мнимой сделкой? возможно ли вернуть автомобиль и вернуть покупателю по договору за него деньги? Понимаю что можно снять с учета в ГИБДД, подать в налоговую заявление. Но думаю здесь покупатель недобросовестно поступил и хочу автомобиль вернуть назад.
, вопрос №4058201, Клиент, г. Сочи
Недвижимость
Здравствуйте, я владею 1/2 в 2х комнатной квартире, другая 1/2 не оформлена ни на кого, возможно ли продать свою 1/2 за материнский капитал?
Здравствуйте, я владею 1/2 в 2х комнатной квартире, другая 1/2 не оформлена ни на кого, возможно ли продать свою 1/2 за материнский капитал?
, вопрос №4057995, Ольга, г. Екатеринбург
900 ₽
Предпринимательское право
Возможно ли это и если да какие разрешения мне можно получить?
Добрый день, можно ли изготавливать косметику для волос дома? У меня частный дом есть помещение, которое не пересекается с жилой частью дома. Бренд мы оформили, сертификаты качества есть, ип тоже открыто. Я бы хотела заниматься производством на своей территории, которая не жилая. Возможно ли это и если да какие разрешения мне можно получить? Мне посоветовали оформиться как ремесленник. Но я не знаю подходит ли производство косметики под ремесленничество
, вопрос №4058009, Алена, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Банкротство
Возможно ли наложение взысканий с заграничных счетов?
Здравствуйте. Хотим начать процедуру банкротства. Долги перед банками и коллекторами просужены. Сам должник находится заграницей уже 8 лет (долги, соответственно тоже все старые ещё до отъезда набраны). Процедуру хотим провести по доверенности без присутствия должника (госууслуг у него так же нет). Доверенность будем оформлять в консульстве. На территории России нет дохода, нет работы, нет имущества. Вопрос: возможен ли вариант, что во время процесса кто-то увидит , что доверенность с Израиля и запросят информацию о счетах заграницей (там соответственно есть доход)? Возможно ли наложение взысканий с заграничных счетов?
, вопрос №4057996, Алла, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 17.12.2016