Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что нужно сделать, чтобы построить магазин на земле населенного пункта, если земля в частной собственности?
Хочу построить магазин на земле
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности: Частная собственность
Разрешенное использование: Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов
по документу: административные офисы; объекты торговли: торговые центры; жилые помещения в зданиях смешанного использования на верхних этажах над нежилыми помещениями с учетом требований Жилищного кодекса Российской Федерации; объекты гостиничного сервиса (средства размещения), за исключением индивидуальных средств размещения
Можно ли? что для этого сделать?
Здравствуйте, Ксения, для того что бы построить магазин на данном земельном участке, Вы должны получить разрешение на строительство. Статья 51 Градостроительного кодекса. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство непосредственно в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, уполномоченную организацию. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
правоустанавливающие документы на земельный участок;
градостроительный план земельного участка
пояснительная записка;
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
схемы, отображающие архитектурные решения;
сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям
инженерно-технического обеспечения;
проект организации строительства объекта капитального строительства;
перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса;