Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как оформить в собственности земельный участок под трехквартирным домом?

Я являюсь собственником квартиры в доме (трехквартирный дом).

Я обратилась в Администрацию с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка под многоквартирным домом и прилегающей территории.

Администрация отказала. Причина отказа: здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или аренду.

Однако у собственника квартиры № 2 часть земельного участка площадью 120 кв.м., на котором расположен многоквартирный дом оформлен в частную собственность и сделано межевание.

Как оформить участок в обще долевую собственность, если часть участка оформлена в собственность?

Показать полностью

16 декабря 2016, 09:19, Лариса, г. Вологда

межевание оформить землю под домом

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемая Лариса!

Однако у собственника квартиры № 2 часть земельного участка площадью 120 кв.м., на котором расположен многоквартирный дом оформлен в частную собственность и сделано межевание.
Лариса

Вы вправе узнать в КУИ, каким образом ему был оформлен З/у, без учёта интересов других собственников дома.

здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или аренду
Лариса

Это действительно так.

Как оформить участок в обще долевую собственность, если часть участка оформлена в собственность?
Лариса

Вы с третьим собственником вправе обратиться в КУИ с заявлением о предоставлении Вам земельного участка под домом в совместную долевую собственность. При этом в заявлении укажите, что второй из собственников УЖЕ оформил часть земельного участка в собственность, чем нарушил Ваши права.

16 декабря 2016, 09:25

Лариса

Клиент, г. Вологда

Что такое КУИ? Если мы обратимся туда с заявлением нам оформят землю?

16 декабря 2016, 09:29

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемая Лариса!

Что такое КУИ?
Лариса

Это комитет по управлению муниципальным имуществом городской администрации.

Если мы обратимся туда с заявлением нам оформят землю?
Лариса

Во всяком случае, Вам объяснят: почему вам с одним из собственников нельзя сделать то, что УЖЕ сделал третий собственник. Вам должны дать мотивированный ответ — каким образом неделимый земельный участок (как Вам пояснили) вдруг оказался частично поделенным.

16 декабря 2016, 09:32

Похожие вопросы

Все

Покупка земельного участка

при покупке земельного участка у продавца имеется свидетельство о Гос. регистрации права на зем участок, в нем указаны паспорт в котором адрес места постоянного жительства отличается так как в паспорте новый адрес, несёт ли это за собой не правоту или неправильность?

Вчера в 09:46, вопрос №4103174, Александр, г. Рязань

1 ответ

900 ₽

Вопрос решен

Земельное право

После торгов, собственник гтс имеет договор купли- продажи, но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс, не оформил земельный участок под гтс в аренду, прошло 9 лет

После торгов,собственник гтс имеет договор купли- продажи,но в росерестре не зарегистрировал собственность на гтс,не оформил земельный участок под гтс в аренду,прошло 9 лет.

Вчера в 04:03, вопрос №4102944, Тамара, г. Якутск

9 ответов

Земельное право

Сделка с земельным участком при наличии на нем дома не зарегистрированном в росреестре но имеет учет в БТИ, собственник отказывается ставить на учет

29 апреля, 18:52, вопрос №4102750, Александр Румянцев, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса

Добрый день. Вопрос по п.п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ. Он гласит: 19) земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства; Данный пункт состоит из двух частей- до "или" (для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества), и после "или" (земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;) По второй части понятно, категория земель- за пределами населённого пункта, а вот по первой не понятно, возможно там идет речь о землях в населённом пункте, потому что во второй части конкретизация на сельхозку. Прошу разъяснить, относится ли весь пункт 19 к одной категории земель- вне населенного пункта, либо и к той и другой. Спасибо.

29 апреля, 15:40, вопрос №4102519, Александр, г. Тюмень

1 ответ

1400 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Вопрос, возможно ли это будет оформить собственность уже построенный дом без проблем или получим штраф за самовольную постройку и предписание к сносу?

Здравствуйте! Присмотрели дом, все устраивает, но есть нюансы по документам. 1) в собственности только участок, построенный дом не числится нигде на учете. Продавец предлагает купить и самостоятельно уже ставить на кадастровый учет. 2) в выписке по участку ЕГРН он попадает в приаэродромную территорию (ст 56 ЗК). Дом расположен в коттеджном поселке близ деревни, соседи строятся. Вопрос, возможно ли это будет оформить собственность уже построенный дом без проблем или получим штраф за самовольную постройку и предписание к сносу?

29 апреля, 12:56, вопрос №4102452, Дарья, г. Томск

7 ответов