Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли жена без моего согласия использовать материнский капитал?
Я с женой находимся в законном браке. У нас двое детей, второй из них общий. Жена с первым ребенком прописана у своей матери в двухкомнатной квартире в Егорьевске. Я со вторым ребенком прописан у своей в Серпухове. Сначала мы снимали квартиру в Егорьевске, теперь в Серпухове. Мать жены хочет купить трешку (продать девушку), и чтобы жена использовала свой материнский капитал для этого, и пропишет ее там (при этом собственниками будут мать с отцом), но жить наша семья там не будет. Я предлагал купить в ипотеку для нашей семьи хотя бы однушку, но жена отказывает, обоснуя тем, что "мама хочет себе купить трешку". А как быть мне со вторым ребенком? Может ли жена без моего согласия использовать материнский капитал да еще и для улучшения жилья ее родителям? Если да, то обязаны ли будут ее родители прописать и меня со вторым ребенком? Что вы можете посоветовать мне в этой ситуации? А если жена тоже будет равноправным владельцем квартиры, то мать ее все равно не разрешит нам там жить.
Добрый день! Если мать жены будет покупать квартиру от своего имени, то жене никто не даст использовать материнский капитал, поскольку
в силу ч. 1 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
Таким образом, по смыслу данной нормы Ваша жена не может просто отдать деньги матери, это будет нецелевым расходованием средств. Боее того согласно п. 8 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 09.09.2015) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»
В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа);
Таким образом, Вашей жене никто не выдаст средства, пока она не предоставит договор купли-продажи от ее имени (а, если она предосавит липовый догвор — ее привлекут к уголовной ответственности за мошенничество).
Таким образом, ЫВы можете пригрозить жене, что, если она отдаст деньги матери — Вы сдадите ее и ее мать в полицию. И жена мало того, что будет обязана вернуть деньги в пенсионный фонд, так еще и будет осуждена.
Если же сделку будет заключать Ваша жена от своего имени, то в силу пункта 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В силу п. 12 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, Утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016) — объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.
Таким образом, если жена приобретет квартиру на свое имя, то делить нужно будет всю квартиру (причем, и Вам и обоим детям также нужно будет выделить по доле). Причем. если Вы не достигнете соглашения о размере долей, то в суде доли признают равными.
А если жена тоже будет равноправным владельцем квартиры, то мать ее все равно не разрешит нам там жить.
Влад
А мать тогда и спрашиватьникто не будет — Вы будете таким же собственником, как она