8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я и брат - собственники в равных долях, может ли он распорядиться землей по своему усмотрению?

Нам с братом перешло по наследсту дом и земля по 1/2. Брат сщетает что значет половино всего имущество принадлежит ему. Я доказываю что не он не я не являемся собствиниками в натуре а только имеем долевое право. Брат хочет без моего согласия в половене дома зделать ремонт. Я ему объясняю что без моего согласия он не может ничего делать,вед тем самым он не только как бы себе но и мне делает ремонт. Аналагичная ситуация возникает и с землёй, он хочет на нескальких грядках огорода посадить картофель,я тоже хочу на этих же грядка так же засеять урожай. Получается что если я не хочцюу чтобы брат на этих грядках что то садил то он не может там что то садить. Так же и он скажет мне что не хочет что бы я что то садил. Прав ли я? Может ли брат без моего согласия что то менять и засеивать те участки земли каторые ему нравятся?

Показать полностью
, Андрей, г. Уссурийск
Анастасия Чукина
Анастасия Чукина
Юридическая компания "Юридическая компания "Гриф"", г. Воронеж

Добрый день!

Вы правы в том, что Вам с братом принадлежит по сути весь дом и весь участок в долях, которые не выделены в натуре. При этом если вы хотите определить где чьё имущество — можете произвести раздел либо установить порядок пользования участком и домом. При возникновении разногласий сделать это можно через суд, при наличии договоренности раздел можно произвести по письменному соглашению в росреестре. Однако образуемые участки не должны быть менее 300 кв.м.

Что касается ремонта — Вы не можете препятствовать такому ремонту если он не является капитальным и не увеличивает/уменьшает площадь дома.

Что касается использования земельного участка — нужно либо договариваться, либо делать раздел. Если раздел участка не возможен — можно определить порядок пользования частями земельного участка через суд.

0
0
0
0
Людмила Абаполова
Людмила Абаполова
Юрист, г. Орск
Эксперт

Уважаемый Андрей!

Лучше всего Вам с братом произвести раздел дома и земельного участка в натуре, чтобы пресечь все споры.

ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе
и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них
участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать
выдела в натуре своей доли из общего имущества.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Здравствуйте, если бывший молодой человек попросил выкинуть вещи и я их выкинула, будет ли мне что то за это?
Здравствуйте,если бывший молодой человек попросил выкинуть вещи и я их выкинула,будет ли мне что то за это? доказательства с перепиской имеются
, вопрос №4061965, Виталий, г. Кандалакша
Нотариат
Здравствуйте, после смерти отца, наследство досталось мне и брату, брат умер но у него остались кредиты, кто их должен оплачивать я или его дети?
Здравствуйте, после смерти отца ,наследство досталось мне и брату,брат умер но у него остались кредиты ,кто их должен оплачивать я или его дети?
, вопрос №4060059, Инна, г. Уфа
Раздел имущества
Подскажите пожалуйста, если муж с женой развелись, муж хочет подать на раздел имущества, есть квартира и 4 собственника (родители и двое совершеннолетних дочерей), как будет происходить раздел?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если муж с женой развелись, муж хочет подать на раздел имущества, есть квартира и 4 собственника (родители и двое совершеннолетних дочерей), как будет происходить раздел?
, вопрос №4058959, Галия, г. Москва
Нотариат
Здравствуйте, вступаю в наследство, 2 наследника, оплата у нотариуса идет равными долями или по разному сумма
Здравствуйте, вступаю в наследство, 2 наследника, оплата у нотариуса идет равными долями или по разному сумма
, вопрос №4058645, Надежда, г. Кириши
Семейное право
Законно ли нотариусы отказывают в разделе имущества не по равным долям?
Здравствуйте. Законно ли нотариусы отказывают в разделе имущества не по равным долям? если после развода, муж мне отдает машину и дачу, себе оставляет половину квартиры, половина квартиры остается мне
, вопрос №4058405, Татьяна, г. Самара
Дата обновления страницы 13.12.2016