8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Как следует измерять расстояние от жилого дома до стоянки: прямо или по диагонали?

СНиП 2.07.01-89 пункт 6.39*, таблица 10* указывает на расстояние от жилого дома до прилегающей парковки на 50 парковочных машиномест 15 метров. В примечании указано, что считать нужно от окон дома. СаНПиН 2.2.1/2.11.1200-03 в таблице 7.1.1 указывает на расстояние в 15 метров от фасада жилых домов и торцов с окнами до стоянки на 50 машиномест. Архитектурный словать терминов и определений Власова В.Г. определяет, что "фасад" -это вид нешних стен здания под прямым углом зрения: точно спереди, сбоку. Вид с угла называют перспективой.

Вопрос:

Наша стоянка на 50 машиномест находится НЕ напротив жилого дома по ул. Фурманова, 59 (см схему), точно спереди или точно сбоку, а с угла этого жилого дома(т.е. по диагонали от него). Расстояние от угла дома до стоянки по диагонали составляет 6 метров. Распространяют ли свое действие вышеперечисленные нормативные документы на нашу стоянку? Нужно ли в этом случае выдерживать расстояние в 15 метров от угла дома до стоянки? Есть ли судебная практика по данному вопросу?

Показать полностью
  • Схема парковки - копия
    .xls
, Виктор Александрович, г. Екатеринбург
Макар Иванов
Макар Иванов
Юрист, г. Самара

Здравствуйте. Инструментальное измерение происходит по двум крайним точкам. Статьей 6.4 КоАП РФ предусмотрена ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта. Судебная практика: Постановление ФАС Уральского округа от 27 июня 2006 г. по делу N Ф09-5337/06-С1. Существо дела: ТСЖ обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным и отмене постановления управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека о привлечении к ответственности, предусмотренной ст. 6.4 КоАП РФ в виде взыскания денежного штрафа. Решение: Удовлетворяя требования ТСЖ, суд исходил из того, что управлением не доказано наличие состава вменяемого административного правонарушения. Согласно ст. 11 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства. В соответствии с названными выше СанПиН расстояние от автостоянок вместимостью 11 — 50 автомобилей до фасадов жилых домов и торцов с окнами должно составлять 15 метров, а до торцов жилых домов без окон — 10 метров.

0
1
0
1
Галина Финк
Галина Финк
Юрист, г. Омск
Наша стоянка на 50 машиномест находится НЕ напротив жилого дома по ул. Фурманова, 59 (см схему), точно спереди или точно сбоку, а с угла этого жилого дома(т.е. по диагонали от него). Расстояние от угла дома до стоянки по диагонали составляет 6 метров. Распространяют ли свое действие вышеперечисленные нормативные документы на нашу стоянку? Нужно ли в этом случае выдерживать расстояние в 15 метров от угла дома до стоянки? Есть ли судебная практика по данному вопросу?
Виктор Александрович

Виктор Александрович, указанные нормы и правила в любом случае распространяются и на вашу стояку, не зависимо от того, как она расположена относительно жилого дома: прямо напротив или по диагонали.

мой коллега ответил вам достаточно точно: «Инструментальное измерение происходит по двум крайним точкам.» — то есть измеряется кратчайшее расстояние от крайней точки ближайшего к границам стоянки окна (а не от угла) до ближайшей к дому крайней точки границы стоянки — оно должно быть не менее 15 метров. а вот от угла дома то ближайшей точки границы автостоянки — не менее 10 метров.

мне вообще не вполне понятна суть вашего вопроса в этой части — как вы представляете себе измерение расстояния до вашей стоянки, расположенной по диагонали от жилого дома, под прямым углом к фасаду?

2
0
2
0
Виктор Александрович
Виктор Александрович
Клиент, г. Екатеринбург

Добрый день Галина!

Спасибо за ответ, у меня появился дополнительный вопрос:

Вот вы написали, что "...а вот от угла дома до ближайшей точки границы автостоянки — не менее 10 метров." Можете указать в каком нормативном акте это написано, СанПиН или СНиП, или другой какой-то акт, главу, пункт.

В СанПиНе 2.2.1/2.1.1.1200-03 этого нет, есть только про 15 метров от фасада.

В СНиП 2.07.01-89* - от окон жилых домов -15 метров.

Про 10 метров от угла до ближайшей крайней точка стоянки в них ничего нет.

Спасибо.

Добрый день. я думаю проблема в том, что вы слишком увлекаетесь буквальным толкованием того, что написано в СаНПиН, в частности вас вводит в заблуждение значение термина фасад, взятое вами в словаре терминов.

В СанПиНе 2.2.1/2.1.1.1200-03 этого нет, есть только про 15 метров от фасада. В СНиП 2.07.01-89* — от окон жилых домов -15 метров. Про 10 метров от угла до ближайшей крайней точка стоянки в них ничего нет.
Виктор Александрович

правильно, нет, есть другое: до торцов жилых домов без окон — 10 метров.

то есть минимальное кратчайшее расстояние от жилого дома до стоянки, не зависимо от того как мерить — по диагонали, под прямым углом к фасаду и т.п., — составляет 10 метров.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?
Кратко о проблеме: добрый день. по договору новации с потребительским кооперативом, мы внесли полную стоимость пая и получили в бессрочное и безвозмездное пользование выделенное помещение в жилом доме, который стоит на кадастровом учете. могут ли пайщики зарегистрировать право совместной собственности на дом?
, вопрос №4776037, Клиент, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено?
Здравствуйте.Есть гостевой дом, который прошёл самооценку, как гостевой. Статус жилое здание. На 1 этаже по паспорту кухня, столовая. Можно ли в данном случае кормить своих гостей хозяину или это запрещено? Статус у хозяина ИП. Земля ижс и гостиничное обслуживание. Спасибо
, вопрос №4775636, Евгения, г. Сочи
Недвижимость
Имеет ли право функционировать гостиница (в нежилом помещении) без отдельного входа, со входом через подъезд жилого дома?
В подъезде жилого дома в нежилом помещении на первом этаже устроили мини-гостиницу (помещение площадью около 15 метров). Отдельного входа, обособленного от подъезда, в гостиницу нет. Имеет ли право функционировать гостиница (в нежилом помещении) без отдельного входа, со входом через подъезд жилого дома?
, вопрос №4774227, Николай, г. Москва
Недвижимость
Они считают по нормативу индивидуального жилого дома
Здравствуйте. Здание единое, крыша, несущие стены, свет, газ проходят по фасаду всего здания. В этом здании проживают 4 семьи-собственники. У каждого свой вход, свой адрес,например, ул. Победы 80а/1, ул. Победы 80а/2 и т.п. Вышелсудебный спор с цэб. Они считают по нормативу индивидуального жилого дома. В выписке егрн написано часть жилого дома. К чему все таки относится данное здание. ИЖД или же многоквартирный дом.
, вопрос №4774239, Мила, г. Волгоград
Жилищное право
Подскажите, пожалуйста, могут ли вентиляционные трубы общепита располагаться так вблизи жилого дома?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, могут ли вентиляционные трубы общепита располагаться так вблизи жилого дома? Они шумят и вечером запахи еды
, вопрос №4773407, Наталия, г. Москва
Дата обновления страницы 16.12.2016