Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Доверенность на продажу квартиры, находящейся в ипотеке

Добрый вечер!Я хочу продать квартиру,которая находится в ипотеке,но сделать это хочу по доверенности.Какие документы потребуются мне ,что бы доверить это право третьему лицу?

12 декабря 2016, 16:09, Катя, г. Вологда

Анна Борисенко

Юрист, г. Санкт-Петербург

Екатерина, здравствуйте,

для оформления доверенности вам необходимо обратиться в нотариальную контору в вашем городе. Нотариусу необходимо предоставить паспорт доверителя (ваш паспорт), документы, подтверждающие ваше право на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности), а также паспортные данные лица, на которого оформляется доверенность.

С Уважением, Борисенко Анна

12 декабря 2016, 16:16

Катя

Клиент, г. Вологда

Благодарю,Анна!Именно это я и хотела услышать!

12 декабря 2016, 16:27

Алексей Руслин

Адвокат, г. Самара

Здравствуйте, Катя! Прежде всего, Вам необходимо получить согласие залогодержателя на отчуждение данной квартиры (такое согласие является необходимым в силу прямого указания п.2 ст.346 ГК РФ). Если такого согласия от банка-залогодержателя получено не будет, то никакие Ваши дальнейшие действия по продаже данной квартиры будут невозможны.

С уважением, А.Д.Руслин.

12 декабря 2016, 16:20

Катя

Клиент, г. Вологда

Сбор дальнейших документов я ,как раз, и хочу поручить доверенному лицу,куда входит погашение ипотеки, снятие обременения и последующая продажа. Так что согласие залогодержателя не потребуется,объект будет из залога выведен.

12 декабря 2016, 16:26

Похожие вопросы

Недвижимость

Может доверенность на отца, что он может выписать сына?

Мужчина (сын) прописан в ХМАО, при продаже квартиры собственником (отцом), необходимо выписаться из квартиры но он находится в Москве. Пока выписаться некуда получается нужно просто сняться с регистрации . Есть ли варианты сняться с регистрации не вылетая в ХМАО? Может доверенность на отца, что он может выписать сына?

Вчера в 12:42, вопрос №4112634, Елена, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Доверенность на продажу квартиры, если внутренний паспорт просрочен

Доверенность на продажу квартиры, если внутренний паспорт просрочен. Квартира делится на три человека, жена, сын и я. Мы с сыном уже долгое время не живём в России хотим написать доверенность на продажу квартиры на жену. Моя доля оформлена на мой внутренний паспорт, который уже просрочен и так как я не живу в России, у меня нет возможности его обновить. Мой вопрос заключается в том, есть ли возможность оформить доверенность, указывая данные моего заграничного паспорта? Будет ли такая доверенность действительна и не будет ли из-за этого каких-то проблем при продаже?

Вчера в 09:26, вопрос №4112464, Олег, г. Москва

1 ответ

Все

Родители взяли квартиру в ипотеку родила ребенка автоматически

Родители взяли квартиру в ипотеку, родила ребенка, автоматически дочь прописана получила прописку. Могу ли я вложить материнский капитал?

Вчера в 03:51, вопрос №4112282, Василиса, г. Ярославль

1 ответ

Нотариат

Есть квартира в ипотеке, хотим подписать согласие о разделение имущества(муж не против отдать мне квартиру)скажите, если квартира в ипотеке можно так делать?

Разводимся с мужем. Есть квартира в ипотеке, хотим подписать согласие о разделение имущества(муж не против отдать мне квартиру)скажите, если квартира в ипотеке можно так делать?

08 мая, 23:36, вопрос №4112225, Алина, г. Лениногорск

1 ответ

Недвижимость

Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет?

Добрый день. Прошу помочь разобраться в вопросе с начислением налога на продажу квартиры. Ситуация следующая - в 2014 г. мы с супругой подписали ДДУ на строящийся объект (формально квартира, фактически таунхаус), оформлен он был в ипотеку от Сбера. В этом же году у застройщика начались проблемы и он ушел в длительное банкротство. На данный момент объект достраивает другой застройщик, который должен передать нам квартиру. Жить в ней мы не планируем, хотим продавать, в связи с чем есть вопрос о выплате налога на продажу, тк продавать планируем дороже чем покупали. В законе сказано что от налога освобождается имущество, которое было в собственности более 3 лет. В нашем случае свидетельство о собственности будет получено ориентировочно в этом году. Однако полную оплату по ДДУ застройщик получил в 14 году, также в ДДУ был указан срок передачи квартиры не позднее конца 14 года. Все это время с 14 по 24 год мы не могли получить свидетельство о собственности по независящим от нас обстоятельствам. Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет? Заранее благодарю за помощь и ответ.

08 мая, 11:04, вопрос №4111513, Владислав, г. Москва

1 ответ