Будет ли взиматься НДФЛ с продажи дома, если свидетельство о собственности получим только в 2017, а в право наследования вступили в 2006г?

Здравствуйте. В собственности квартира 53 квадратных метра. Собственность долевая. У меня 1/4 часть. 1/4 у моей мамы, которая работает. И 1/2 у моей бабушки. Бабушка больна, гангрена. Так же в квартире проживают и мои дети : 1,5 года и 10 лет. У старшего признаки аутизма и эпилепсия, задержка развития и отсутствие речи (официально для обучения в школе поставили диагноз f71, до этого под вопросом был f84). Летом 2023 попали в очередь за жильем по договору социального найма. Но перед нами 6,5 человек. Оформляли меня и детей как малоимущих. На бабушку документы брать не стали, сказали она в состав семьи не входит, но живём мы все вместе.В администрации отметили, что вне очереди можно получить жилье по договору только через судебное решение. Есть ли у меня законные основания для обращения в суд и получения вне очереди жилья по договору социального найма?

Можно ли аннулировать/расторгнутт договор купли/продажи квартиры, если выяснилось что перепланировка не узаконена, а продавец утверждал что да, и в техпаспорте на квартиру, в том числе и выписке с росреестра значиться фактическая перепланировка, а жилинспекция предъявляет предписание к исправлению?. Квартира в ипотеке, а затраты лягут тяжким бременем. Квартира куплена полгода назад

Добрый день, есть свидетельство о регистрации незавершенного строительства в него вписан супруг, при регистрации дома в свидетельство надо поставить собственником супругу т.к. у нее льготы, в недвижимости сказали, что надо делать брачный договор, в брачном договоре можно указать что при продаже сумма делится или что нибудь другое чтобы обезопасить супруга ,мало ли что в жизни может быть

Физ. лицом подана декларация 3-НДФЛ за 2022 по продаже земельных участков ряду физ.лиц. Отражен общий доход с продаж по суммам из договорам. Цена продаж ниже 0,7 их кадастровой стоимости (она так же чуть ниже цены покупки их же ранее, поэтому на нее и ориентация была). Далее подана корректировка с пояснениями, где указано, что налог ошибочно исчислен и не подлежит уплате, т.к. фактически НДФЛ исчисляется и уплачивается не по факту гос.регистрации перехода прав собственности (которая была), а по дате фактического получения дохода по сделкам от покупателей. Доход фактически не получен продавцом, есть выписка по счету. Узнал о таком после консультации. По тексту договоров, деньги должны были быть перечислены на конкретный счет по истечении месяца с даты гос.регистраций. Позиция налоговой: подать новую корректировку с расчетом по 0,7 дохода от этих зарегистрированных сделок с имущ. вычетом. Важен только сам факт гос.регистрации сделок. Доводы налогоплательщика о неполучении реального перечисления денег, т.е. вообще дохода по сделкам полностью игнорируются. Оспаривать сделки он не намерен, т.к. цена вопроса по сделкам не стоит нервов и усилий. Вопрос: 1) какова реальна позиция судов, фнс по поводу момента исчисления обязанности по уплате НДФЛ на тот и этот год? в 2015 году фнс не связывала уплату ндфл с гос.регистрацией сделок, а только с реальным получением дохода по сделке. 2) есть ли подобная судебная практика, решения??? 3) реально ли доказать в суде отсутствие обязанности уплаты НДФЛ, если покупатели подтвердят, что не платили, выписка по счету имеется. 4) каковы шансы выиграть такое дело в суде либо стоит подать корректировку по предложениям ифнс, применить имущ.вычет в 1млн. (расходы на приобретение гораздо ниже их смысла нет применять) и применить имущ.вычет оставшийся по покупке квартиры в 1,6млн. (ифнс пояснила, что можно, т.к. не к возврату вычет будет по фактически уплаченному 2-НДФЛ, а на уменьшение налогооблагаемой базы)?? 5) реально ли в ифнс либо в суде просить рассрочку при худшем раскладе и снижения пени, снижение суммы штрафа за неуплату в срок?