Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли взиматься НДФЛ с продажи дома, если свидетельство о собственности получим только в 2017, а в право наследования вступили в 2006г?
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, в 2006 году вступили в право наследования на дом, но свидетельство о собственности не оформляли. Сейчас стоит вопрос о продаже этого дома. Будет ли взиматься НДФЛ с продажи дома, т. к. свидетельство о собственности получим только в 2017 году?
Заранее благодарю за ответ.
Здравствуйте.
Согласно действующему законодательству, физические лица освобождаются от налогообложения дохода, полученного в порядке наследования.
ст.217Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц
18)доходы в денежной инатуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также вознаграждения, выплачиваемого наследникам патентообладателей изобретений, полезных моделей, промышленных образцов; Источник: ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=14&paper=217
Если квартира в собственности менее 3-х лет — при продаже уплачивается налог (НДФЛ ставка 13%)
Но… В соответствии со ст.1152:
ст.1152.
4.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Получается дом Вам принадлежит с 2006 года
Будет ли взиматься НДФЛ с продажи дома, т. к. свидетельство о собственности получим только в 2017 году?
Анна
НЕТ, Вы не должны платить налог от продажи дома хоть когда получите свидетельства о праве собственности
С Уважением