Как будет начисляться налог при продаже квартиры по договору долевого участия в строительстве?

Добрый день!

Договор уступки прав по договору об участии в долевом строительстве мнгоноквартирного дома, зарегистрирован 21.12.2014.

Акт приемки-передачи от 04.12.2015.

Свидетельство о гос.регистрации права 31.05.2016.

Вопрос:

Квартира считается приобретенной до 01.01.2016 или после 01.01.2016? Как будет исчисляться налог при продаже? Спасибо!

10 декабря 2016, 15:58, Наталия, г. Екатеринбург

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте, Наталия!

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, в вашем случае — с 31.05.2016. Соответственно, при исчислении налога будут учитываться правила о кадастровой стоимости, которые начали действовать с 1.01.2016.

10 декабря 2016, 16:07

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Наталья, добрый день! В данном случае в силу статьи 8.1 ГК право собственности возникает с даты регистрации права и соотвественно при продаже применяются положения ст. 217.1 НК. Для целей получения налогового вычета при приобретении недвижимости право на вычет при ДДУ возникает с даты подписания ста с застройщиком.

10 декабря 2016, 16:19

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли платить налог с продажи квартиры, полученной по наследству?

Здравствуйте! Я участник сво,у жены умерла мама в 2024г. Жена в ступила в наследство и в 2025г.мы продали квартиру. Сейчас вызывали жену в налоговую и сказали, что надо заплатить налог за продажу квартиры. Законо это? Мы с Луганска.

30 мая, 16:44, вопрос №4969618, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Как продать квартиру с маткапиталом и выписать ребенка при проживании за границей?

Имеется квартира в общей совместной собственности. Квартира куплена с участием мат. капитала Прописаны моя жена и сын 6 лет. Сами находимся заграницей, получаем ПМЖ. Можем оформить нотариально договор о долгосрочной аренде. Какие документы нужны жене чтобы выписать ребенка, получить разрешение опеки продавать квартиру? От меня согласия какие-то? Она сможет приехать для оформления всех бумаг, я — нет.

28 мая, 15:55, вопрос №4966859, Алексей, г. Старая Русса

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Здравствуйте, можно ли при продаже квартиры в Казахстане, полученной в наследство, гражданину РФ оплатить налог в России?

Здравствуйте,можно ли при продаже квартиры в Казахстане,полученной в наследство,гражданину РФ оплатить налог в России?

25 мая, 19:31, вопрос №4962964, Беккер Наталья Юрьевна, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли подавать 3-НДФЛ жене при продаже квартиры в совместной собственности?

При продаже квартиры в совместной собственности, доход по договору купли-продажи получил муж, предоставил 3-НДФЛ и оплатил налог с дохода, налоговая просит предоставить 3-НДФЛ жену, как поступить верно?

19 мая, 16:29, вопрос №4956959, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.