Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Возможно ли получение вычета на проценты по ипотеке, если ранее получен вычет на другую квартиру?
Здравствуйте! Прошу ответить на вопрос: возможно ли получение вычета на уплаченные проценты по ипотеке, если ранее в 2006 г получен вычет на приобретение другой квартиры?
, Александр, г. Тюмень
Тимур Унароков
Эксперт
Здравствуйте, Александр!
Прошу ответить на вопрос: возможно ли получение вычета на уплаченные проценты по ипотеке, если ранее в 2006 г получен вычет на приобретение другой квартиры?
Да, сейчас это два разных вычета и если раньше вы в вычете не заявляли проценты, то можете сейчас получить на них вычет.
Напомним, что согласно предыдущей редакции ст. 220 НК РФ расходы на уплату процентов по целевым кредитам и расходы на приобретение (строительство) жилой недвижимости, приобретение земельных участков составляли единый имущественный вычет. Он предоставлялся исключительно в отношении расходов по одному и тому же объекту имущества. Получить вычет по расходам на приобретение по одному объекту имущества, а вычет по расходам на проценты — по другому объекту было нельзя (Письма Минфина России от 23.07.2010 N 03-04-05/6-412, от 07.10.2009 N 03-04-05-01/728, от 05.10.2009 N 03-04-05-01/721). Кроме того, иной подход был неправомерен, поскольку мог нарушить требование об однократности применения вычета (Письмо Минфина России от 04.10.2013 N 03-04-05/41350).
Обновленные положения ст. 220 НК РФ позволяют две обозначенные категории расходов заявлять к вычету по разным объектам имущества (Письмо Минфина России от 13.09.2013 N 03-04-07/37870 (направлено Письмом ФНС России от 18.09.2013 N БС-4-11/16779@)).