Сервисные услуги - оплата только одним владельцем при общедолевой собственности

Здравствуйте, Павел!

1) Если данный договор быть заключен только между Б и В и оплата услуг за весь участок будет оплачиваться только юрлицом Б — не будет ли это нарушением с точки зрения налогового законодательства? Какие претензии в этой ситуации могут предъявить налоговые органы и какие штрафные санкции могут быть применены?

Проблемы могут возникнуть прежде всего у физлица, так как у него появляется доход в натуральной форме, с которого нужно платить налог:

Статья 211. Особенности определения налоговой базы при получении доходов в натуральной форме
1. При получении налогоплательщиком дохода от организаций и индивидуальных предпринимателей в натуральной форме в виде товаров (работ, услуг), иного имущества, налоговая база определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг) иного имущества, исчисленная исходя из их цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному статьей 105.3 настоящего Кодекса.
2. К доходам, полученным налогоплательщиком в натуральной форме, в частности, относятся:
1) оплата (полностью или частично) за него организациями или индивидуальными предпринимателями товаров (работ, услуг) или имущественных прав, в том числе коммунальных услуг, питания, отдыха, обучения в интересах налогоплательщика;

3) Как изменятся ответы на вопросы 1) и 2), если юрлицо Б будет работать на ОСН или УСН15%

Юрлица на УСН 6% это никак не каснется. А если оно будет применять ОСН или УСН 15% то расходы на сервисное обслужавние, приходящиеся на долю другого лица (физика) просто нельзя учесть в расходах для целей налогообложения.

1) Если данный договор быть заключен только между Б и В и оплата услуг за весь участок будет оплачиваться только юрлицом Б — не будет ли это нарушением с точки зрения налогового законодательства?
Павел

Здравствуйте Павел, с учетом того, что собственники должны нести расходы равномерно, то претензии могут возникнуть не у налоговых органов, а у юрлица к физлицу

Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Никакого дохода в натуральной форме у физлица (как это указывает коллега Унароков) у физлица не возникнет, так как по взаимному соглашению такая оплата не противоречит закону

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Какие претензии в этой ситуации могут предъявить налоговые органы и какие штрафные санкции могут быть применены?
Павел

никаких

2) Имеет ли право Б заключать договор сервисного обслуживания на весь участок, являясь собственником только доли 50%?
Павел

Да имеет право, статья 247 ГК РФ это позволяет

3) Как изменятся ответы на вопросы 1) и 2), если юрлицо Б будет работать на ОСН или УСН15%
Павел

В данном случае система налогообложения юрлица никакой роли не играет