С чем связано повышение кадастровой стоимости объектов недвижимости?

Объясните пожалуйста почему кадастровые стоимости объектов недвижимости (квартира, гараж и пр.) по оценке 2015 года увеличились примерно на 10% по сравнению с оценкой 2012 года. Хотя объекты «постарели», «самортизировались» за 3 года. Пример: по квартире в Люберцах: 50:64:0000000:16655 5 407 323,47 ГКО зданий, помещений, сооружений, ОНС Московской области в 2015 г. Результаты определения кадастровой стоимости утверждены 01.08.2015 50:64:0000000:16655 49 454 390,00 01-ГКООН-50-2012 результаты утверждены 01.08.2012 О том, что ошибка в кадастровой стоимости (в уведомлении за 2014 год — 4 945 390 руб.) на порядок можно не говорить. Спасибо, если проясните ситуацию.
Владимир

Владимир, добрый вечер! Данный вопрос все таки надо задавать тому кто осуществлял переоценку — только он знает причины. Вам же, в случае несогласия необходимо оспаривать кадастсровую стоимость либо через комиссии в соот. со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ
«Об оценочной деятельности в Российской Федерации» либо в судебном порядке

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.
Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Комиссия создается органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.