Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
С чем связано повышение кадастровой стоимости объектов недвижимости?
Объясните пожалуйста почему кадастровые стоимости объектов недвижимости (квартира, гараж и пр.) по оценке 2015 года увеличились примерно на 10% по сравнению с оценкой 2012 года. Хотя объекты "постарели", "самортизировались" за 3 года. Пример: по квартире в Люберцах:
50:64:0000000:16655 5 407 323,47 ГКО зданий, помещений, сооружений, ОНС Московской области в 2015 г. Результаты определения кадастровой стоимости утверждены 01.08.2015
50:64:0000000:16655 49 454 390,00 01-ГКООН-50-2012 результаты утверждены 01.08.2012
О том, что ошибка в кадастровой стоимости (в уведомлении за 2014 год - 4 945 390 руб.) на порядок можно не говорить.
Спасибо, если проясните ситуацию.
С уважением,
Владимир
, Владимир, г. Москва
Андрей Власов
рейтинг 7.3
Эксперт
Объясните пожалуйста почему кадастровые стоимости объектов недвижимости (квартира, гараж и пр.) по оценке 2015 года увеличились примерно на 10% по сравнению с оценкой 2012 года. Хотя объекты «постарели», «самортизировались» за 3 года. Пример: по квартире в Люберцах: 50:64:0000000:16655 5 407 323,47 ГКО зданий, помещений, сооружений, ОНС Московской области в 2015 г. Результаты определения кадастровой стоимости утверждены 01.08.2015 50:64:0000000:16655 49 454 390,00 01-ГКООН-50-2012 результаты утверждены 01.08.2012 О том, что ошибка в кадастровой стоимости (в уведомлении за 2014 год — 4 945 390 руб.) на порядок можно не говорить. Спасибо, если проясните ситуацию.
Владимир
Владимир, добрый вечер! Данный вопрос все таки надо задавать тому кто осуществлял переоценку — только он знает причины. Вам же, в случае несогласия необходимо оспаривать кадастсровую стоимость либо через комиссии в соот. со ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ
«Об оценочной деятельности в Российской Федерации» либо в судебном порядке
Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии.
Для оспаривания физическими лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Комиссия создается органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.
Похожие вопросы
Как это насчитывается, и может ли быть связано что должник находился и находится возможно на сво?
Добрый вечер, не получала алименты более года, сейчас пошли выплаты, и дело я возобновила. Но сумму приставы посчитали очень мизерную менее 2тысяч в месяц. До этого получала больше. Как это насчитывается, и может ли быть связано что должник находился и находится возможно на сво? Спасибо если ответите.
Требуют часть квартиры из наследства в квадратных метрах, рассчитали долю из кадастровой стоимости квартиры, исходя из суммы долга
Добрый вечер!
Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность избежать выплату долгов по алиментам, доставшихся в наследство от мужа? В наследство вступила в 22 году, а выплату долга требовать будут сейчас (подан иск в суд). Я инвалид 3 гр. официально не и работаю, это мое единственное жилье. Требуют часть квартиры из наследства в квадратных метрах, рассчитали долю из кадастровой стоимости квартиры, исходя из суммы долга.
Есть ли финансовые риски для отца при такой схеме?
Здравствуйте, отец (пенсионер с 2014года), работает по договору (неофициально).
Собирается продавать по 1/2 части квартиры, вторую половину продает племянница. Квартира досталась в наследство, 1 сентября 2024 года, будет три года со дня смерти бабушки (три года владения квартирой).
Положен ли ему налоговый вычет при продаже квартиры?
Еще риэлтор предлагает снизить стоимость квартиры в договоре, за счет кадастровой стоимости ( на данный момент кадастровая стоимость 1,7 млн. Чтобы платить меньше налогов с продажи, она предложила снизить стоимость квартиры в договоре до 70 процентов от кадастровой стоимости).
Есть ли финансовые риски для отца при такой схеме?
В том же году приобрел квартиру большей площади и кадастровой стоимости 3
Применимо ли в данном случае действие статьи 217.1 п2.1 НК если я:
1. Продал квартиру доставшуюся по наследству со сроком владения менее 3 лет
2. В том же году приобрел квартиру большей площади и кадастровой стоимости
3. В семье 2 несовершеннолетних ребенка
4. Имею долю 1/2 в квартире в которой проживаем, но ее площадь меньше чем та, которую приобрел
Можно ли при таких условиях быть освобожденным от уплаты налога с продажи квартиры?
Расскажите пожалуйста про то, как рассчитывается налог с продажи земельного участка и гаража
Здравствуйте. Расскажите пожалуйста про то, как рассчитывается налог с продажи земельного участка и гаража. Знаю, что 13% должны взять, а вот с прибыли или с кадастровой стоимости, не знаю. И работает ли тут правило, что после трёх лет владения недвижимостью налог с продажи не берется?