Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить право собственности на дом на одного из сособственников земельного участка?
Здравствуйте!
В общедолевой собственности матери и двух малолетних детей находится участок на 5 сотках и небольшой дом. Мать своими силами построила на этом же участке еще один дом и планирует его продать. Если оформить дом в общедолевую собственность, то потом опека не даст согласия на продажу дома, так как таким образом ухудшится имущественное положение детей (ничего взамен нового дома приобретать мать не планирует и хочет потратить деньги на житье-бытье).
Скажите есть ли какой-либо вариант оформить право на второй дом единолично на мать? Реальный раздел участка осуществить нельзя, так как размеры участка уже и так минимальные по требованиям градостроительных регламентов.
Пожалуйста помогите!
Уважаемая Елена!
ГК РФ Статья 218. Основания приобретения права собственности
1.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом
для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим
лицом.
Если в Росреестре откажутся зарегистрировать новый дом за Вами, придётся обращаться в суд и требовать признания права собственности за Вами в судебном порядке. Ссылаясь при этом на ст.60 СК РФ
4. Ребенок не имеет права собственности на
имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество
ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и
пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Единственная проблема -как Вы будете продавать дом без земельного участка?