Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При межевании участок оказался меньше, чем в свидетельстве на землю, возникнут ли проблемы с регистрацией?
ПРИ МЕЖЕВАНИИ УЧАСТОК ОКАЗАЛСЯ МЕНЬШЕ (НА 4 СОТКИ), ЧЕМ УКАЗАН В СВИДЕТЕЛЬСТВЕ НА ЗЕМЛЮ. БУДЕТ ЛИ ПРОБЛЕМА ПРИ ОФОРМЛЕНИИ В РОСРЕЕСТРЕ?
Добрый день!
При межевании участка кадастровый инженер, который производит замеры и готовит межевое дело, должен все подробно Вам объяснить. В самом межевом деле есть такой раздел «пояснительная записка», там кадастровый инженер подробно описывает по каким причинам имеются отклонения в площади. Пределы нормы отклонения площади 10%. Однако, бывают такие ситуации, когда отклонения больше и Кадастровая палата принимает эти отклонения. Кадастровый инженер должен грамотно обосновать уменьшение площади.
Есть крайние случаи, когда Кадастровая палата отказывает в постановке участка на учет в установленных границах. Например, когда участок меньше 3 соток (это предельный минимальный размер).
Если в Вашем случае Кадастровая палата поставит на учет участок с меньшей площадью — то изменения в Росреестр должны быть внесены автоматически в режиме обмена информации.