Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как осуществить продажу участка в РФ иностранным лицом?
Здравствуйте, хочу продать участок в России, являюсь иностранным гражданином. Как я могу это осуществить ?
, Сабина, г. Анапа
Людмила Абаполова
Эксперт
Уважаемая Сабина!
Как я могу это осуществить?
Сабина
Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, то продажа осуществляется на общих основаниях. Ищите покупателя, заключайте договор купли-продажи. Сдавайте документы для регистрации перехода права собственности в Росреестр или через МФЦ.
Еще один вопрос.
Есть земельный участок общей площадью по документам и по факту 16 кв.м. с жилым домом принадлежащий моей бабушке. 1\2 домовладения по договору дарения от бабушки получила ее старшая сестраа , т.е. моя тетя. Так же она получила 1/2 земельного участка по постановлению главы администрации, который в последствии продала.
По завещанию на основании права на наследство моя мама получила в собственность 1/2 домовладения и 1/2 земельного участка принадлежащего моей бабушке , т.е. ее матери.
После продажи тетей своей части земельного участка, она претендовала на мамин земельный участок. Ее муж неоднократно фальсифицировал документы и подкупал должностных лиц для изменения данных в документах регистрационной палате и государственном кадастре недвижимости.
На данный момент мамина сестра ,моя тетя, и ее муж мертвы.
В жилом доме прописана тетя и ее несовершеннолетний сын. Жилой дом находится на земельном участке моей мамы , разрушен и является в непригодном состоянии для проживания.
До их смерти маме пришлось через купли - продажи оформить свой земельный участок на своего мужа и меня.
После этого вышел закон о том , что не допускается на приграничных территориях предоставление земельных участков в собственность иностранцам . В следствии чего , суд вынес решение о продаже участка администрацией города в течении двух месяцев . Администрация до сих пор не выполнила решение суда. Как и чем можно поспосбствовать к тому , чтоб это решение было исполненно. Или же есть ли возможность продать участок самостоятельно ?
Уважаемая Сабина!
Обратитесь к судебным приставам-исполнителям с заявлением о принудительном исполнении решения суда.
Если у Вас есть покупатель -Вы можете подойти с ним в Администрацию и решить вопрос «на месте». Потому что если по решению суда продать должна Администрация -то она и обязана это сделать.