Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто платит за замену счётчиков собственник или пользователь? Сроки замены?
Добрый вечер. Административные помещения переданы в пользование (аренду), в настоящее время необходимо произвести замену счётчиков, кто должен нести затраты на замену: арендополучатель или собственник помещений? второй вопрос: Есть ли сроки до какого года необходимо произвести замену счётчиков на новые? Спасибою
Замена счетчиков производится исходя из срока годности, смотрите паспорт каждого счетчика.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
1. Арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотренозаконом, иными правовыми актами или договором аренды.
Капитальный ремонт должен производиться в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок.
Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору:
произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.
Добрый день!
Права и обязанности Сторон могут определяться Договором аренды. Если в вашем Договоре аренды не регламентируется, кто несет расходы по замене счетчика, то по общему правилу данная обязанность возлагается на Арендатора.