Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Мы с компаньоном построили на его земле коммерческую недвижимость. Имею только устный договор " недвижимость и земля 50/50. Как правильно составить договор чтобы я не "пролетел" в случае ссоры с компаньоном!
Как правильно составить договор чтобы я не «пролетел» в случае ссоры с компаньоном!
Антон
Антон, договор составляется в письменном виде. К тому же вы не указали каким именно образом используется недвижимость: аренда или что? Как извлекается доход? Как расходы делите, если таковые есть? Может быть стоит чтобы ваш компаньон пока недвижимость на физике передал вам 1/2 доли по договору дарения? После этого уже можно будет либо в натуре выделить свои доли и заключить договор о совместном сотрудничестве.
Здравствуйте, как вариант можно рассмотреть
Статья 1041. Договор простого товарищества
1. По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.
Есть только ограничение:
2. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
Его вкладом будет земля, Ваше — работа, материалы, как вариант. В итоге каждый получаете 1/2 доли недвижимости. А так недвижимость на его земле станет его собственностью.
