8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как переоформить помещение в жилом доме, для организации розничной торговли?

Добрый день! У меня вопрос, хочу приобрести дом два этажа для организации на первом этаже магазина розничной торговли непродовольственными не инициализируемыми товарами, земля под домом СНТ , паспорт бти есть на дом и на все коммуникации , вода , газ , свет, канализация центральная.., дом расположен вдоль красной лини

ВОПРОС : что мне нужно будет документально доделать/передалать оформить с помещениями чтоб со стороны надзорных органов к моему торговому объекту не было вопросов???!

, Александр, г. Волгоград

Здравствуйте, Александр, Вам нужно изменить разрешенное использование земельного участка, и назначение здания

0
0
0
0

Для начала закажите выписку из правил землепользования и застройки, применительно к Вашей территории возможно ли размещать такие объекты в этой зоне. Может нет смысла приобретать эту недвижимость, потому что изменение разрешенного использования займет много времени и средст и может вообще не получится

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Александр!

Нужно будет поменять назначение земли и вид разрешенного использования. У вас какое назначение и разрешенное использование?

Могут привлечь к административной ответственности.

Согласно ст.8.8 КоАП РФ 1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, — влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Желаю удачи!

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Волгоград

Александр и Ирина добрый день! Спасибо большое вам за оперативный ответы не ожидал что сайт живой..первый раз использую! Подскажите правильно ли я вас понял , нужно будет вывести участок из состава СНТ и оформить строение ни как садовый дом а как жилой дом? Или еще потребуется первый этаж здания (оно два этажа) вывести из жилого в нежилое помещение для оформления договора аренды с магазинчиком который планирую там разместить?

Заранее благодарю за ответы..

Подскажите правильно ли я вас понял, нужно будет вывести участок из состава СНТ и оформить строение ни как садовый дом а как жилой дом? Или еще потребуется первый этаж здания (оно два этажа) вывести из жилого в нежилое помещение для оформления договора аренды с магазинчиком который планирую там разместить?
Александр

Верно. Но нужно будет на земельный участок еще изменить назначение и разрешенное использование.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Пришла платёжка об оплате, от УК об уплате за январь, расчет как за жилое помещение, содержание, обслуживание, компоненты, есть ли разница в расчете жилых помещений и подвальных?
Добрый день , у меня в собственности подвальное по ещение, оно не жилое , принадлежало магазину как склад, сейчас оно находится в непригодном для использования , т.к. регулярно заливается канализационными стоками.нет мокрой точки. Пришла платёжка об оплате , от УК об уплате за январь , расчет как за жилое помещение , содержание, обслуживание , компоненты, есть ли разница в расчете жилых помещений и подвальных?
, вопрос №4856353, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я перевести второй этаж в жилое помещение?
Здравствуйте. У меня был частный дом, для того чтобы сдать первый этаж в аренду WB пришлось перевести весь дом в нежилое помещение, но я продолжаю жить на втором этаже. Входы разные. Могу ли я перевести второй этаж в жилое помещение?
, вопрос №4855676, СЕРГЕЙ, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Возможно ли постановка (продление постановки) на учет или ее еще называют регистрация по месту пребывания иностранного гражданина по доверенности от собственника жилья, жилого помещения
Возможно ли постановка (продление постановки) на учет или ее еще называют регистрация по месту пребывания иностранного гражданина по доверенности от собственника жилья, жилого помещения.
, вопрос №4855491, Татьяна, г. Ростов-на-Дону

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могу ли я переоформить дом на себя если брат находиться в Украине, но есть генеральная доверенность и все документы на дом который находиться в Херсонской области
Могу ли я переоформить дом на себя если брат находиться в Украине, но есть генеральная доверенность и все документы на дом который находиться в Херсонской области
, вопрос №4854761, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Хочу ликвидировать ООО( розничная продажа товарами бывшими в употреблении ) и открыть ИП ( розничная торговля товарами бывшими в употреблении) Возможно не приостанавливать работу
Хочу ликвидировать ООО( розничная продажа товарами бывшими в употреблении ) и открыть ИП ( розничная торговля товарами бывшими в употреблении) Возможно не приостанавливать работу . И как в таком случае производить расчёт с покупателями.
, вопрос №4854717, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 30.11.2016