Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Нужно ли платить налог, при продаже земельного участка своему сыну?

Нужно ли платить налог при продаже земельного участка своему сыну. В собственности земельный участок 6 месяцев.

30 ноября 2016, 06:43, Евгений,

налоги при продаже земельного участка

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Нужно ли платить налог при продаже земельного участка своему сыну. В собственности земельный участок 6 месяцев.

Скажите, а на основании какого документа Вы приобрели в собственность земельный участок?

Если по возмездной сделке, то можно заполнить декларацию как: доход минус расход, и налогооблагаемой базы не возникнет.

Если же Вы не покупали земельный участок, а приобрели его каким-либо другим способом, то необходимо знать следующие моменты:

1) Кадастровую стоимость земельного участка

2) Сумму, зак которую Вы будите продавать участок

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

30 ноября 2016, 06:48

Евгений

Клиент

Участок приватизировали, оформили документы на него. Кадастровая стоимость 78 500 рублей. Продавать за эту же сумм буду

30 ноября 2016, 06:57

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Участок приватизировали, оформили документы на него. Кадастровая стоимость 78 500 рублей. Продавать за эту же сумм буду

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Если больше никаких объектов в данном налоговом периоде продавать не будите, то применив налоговый вычет (а он 1000 000 рублей) налога не возникнет с продажи.

Но декларацию нужно будет все равно подать.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

30 ноября 2016, 07:03

Участок приватизировали, оформили документы на него. Кадастровая стоимость 78 500 рублей. Продавать за эту же сумм буду
Евгений

Евгений, добрый день! При таких цифрах можно заявить о применении налогового вычета при подаче декларации, соответственно налог уплате не подлежит

30 ноября 2016, 07:03

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли будет мне платить налог с продажи(собираюсь продать за 1000000), с какой суммы?

Купил гараж в декабре 2023 года, по членской книжке, неприватизированный, за 500 тыс руб. В конце марта 2024 года приватизировал его. Теперь решил его продать. Нужно ли будет мне платить налог с продажи(собираюсь продать за 1000000), с какой суммы? Договора купли продажи нет, так как по членской книжке купил.

03 мая, 14:25, вопрос №4106440, Дмитрий, г. Новосибирск

1 ответ

Земельное право

В 2020 году муж продал данный участок моей маме

Добрый вечер! Подскажите, как правильно поступить при продаже земельного участка и построенного на нем дома. Земельный участок был куплен бывшим мужем в 2013 году. В 2015 году получено разрешение на строительство. Дом построен под крышу, окна и двери, кроме второго этажа в 2015 году. Разрешение дано до 2025 года. Дом в собствееность до сих пор не оформлен. В 2020 году муж продал данный участок моей маме. Т.е. на данный момент собственник земли мама и дом на земельном участке так в собственность не оформлен. Сейчас ей нужно продать дом с землей. Если оформить дом в собсвенность нужно оформить техплан на дом и зарегистрировать дом. Но тогда при продаже ей нужно будет заплатить налог на продажу имущества, я правильно понимаю? Если продать только землю покупателю, может ли она сейчас заказать техплан и просто передать его покупателю, для дальнейшей регистрации дома уже покупателем, росле оформления земли в собственность? Благодарю!

03 мая, 08:35, вопрос №4105594, Ольга, г. Северодвинск

4 ответа

Нотариат

Есть ли какие то варианты не платить налог

Мама умерла 8 месяцев назад. Получила в наследство квартиру, оформила ее на себя. Хочу продать. Но я так понимаю попадаю на налог. Есть ли какие то варианты не платить налог. Если например по договору купли продажи мы оформим цену квартиры 1 млн рублей . По кадастровой стоимости она стоит 4 млн рублей.

03 мая, 08:28, вопрос №4106098, Марина, г. Челябинск

2 ответа

Договорное право

В 2018-2019 году был земельный участок в аренде, после продан дом и аренда перешла новому собственнику, сейчас

Здравствуйте! В 2018-2019 году был земельный участок в аренде, после продан дом и аренда перешла новому собственнику, сейчас администрация выставляет сумму и пени, должен ли я платить если если сегодня уже 2024 год и прошло больше трех лет ?

03 мая, 07:40, вопрос №4106052, Анжелика, г. Челябинск

1 ответ

Семейное право

Нужно ли мне платить налог 13 процентов и заполнять декларацию?

Здравствуйте. С мужем приобрели участок в 2016 году, в 2017 году декабре построили дом. Дом и участок были оформлены на супруга.В сентябре 2022 года составили брачный договор с правом с переходом права собственности мне. В июне 2023 года я этот дом с участком продала. У меня вопрос..нужно ли мне платить налог 13 процентов и заполнять декларацию?

02 мая, 18:19, вопрос №4105623, Аля, г. Москва

1 ответ