Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Как оформить отказ бывшего мужа от доли в квартире, если взамен покупается комната?

Здравствуйте. Живем с бывшим мужем в квартире (его доля 1/4). Сейчас покупаем ему комнату, с целью отказа его от доли в квартире. Какой должен быть документ и где заверен об его отказе от доли в квартире? Спасибо.

25 ноября 2016, 06:22, Тамара, г. Омск

отказ от доли в квартире

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Здравствуйте. Живем с бывшим мужем в квартире (его доля 1/4). Сейчас покупаем ему комнату, с целью отказа его от доли в квартире. Какой должен быть документ и где заверен об его отказе от доли в квартире? Спасибо.
Тамара

Тамара, добрый день! Оформите договором дарения, переход доли вам в любом случае понадобится заверять нотариально в силу статьи 24 122-ФЗ. Однако в нем нельзя указывать никаких условий, но это будет дешевле с точки зрения госпошлины за нотариальные действия. Чтобы надежней то можно сделать договор мены — квартира на 1/4 доли

25 ноября 2016, 07:07

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Сейчас покупаем ему комнату, с целью отказа его от доли в квартире. Какой должен быть документ и где заверен об его отказе от доли в квартире?

Скажите пожалуйста, а доля — 1/4 у Вашего супруга возникла в результате чего? (купля-продажа, дарение, мена, приватизация)?

От этого будет зависеть процедура оформления.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

25 ноября 2016, 07:07

Тамара

Клиент, г. Омск

Квартира покупалась в 97г. Квартиру я покупала на себя и на сына (мы записаны с тех. паспорте и в ДКП). Но так как я была замужем, следовательно доля мужа в квартире 1/4. Я правильно понимаю?

25 ноября 2016, 07:32

Наталья Шелковая

Юрист, г. Томск

Но так как я была замужем, следовательно доля мужа в квартире 1/4. Я правильно понимаю?
По сути, да, у Вас действует режим общей совместной собственности на 1/2 долю в праве.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Вам нужно обратиться к нотариуса за заключением Соглашения о разделе совместно нажитого имущества, в нем прописать что взамен доли в праве муж получает денежную компенсацию.

Далее Соглашение о разделе сдать на государственную регистрацию в Управление Росреестра, нужно присутствие двух сторон: Ваше и мужа.

Чтобы муж не переживал, вместе с Соглашением о разделе, сдать на государственную регистрацию Договор купли-продажи комнаты.

Обязательно взять расписку от мужа, что он получил данную денежную сумму.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

25 ноября 2016, 07:40

Похожие вопросы

Жилищное право

Бывший муж после развода приобрел квартиру и прописал туда детей, имею я право быть прописанной или проживать с детьми

13 февраля, 19:55, вопрос №4857529, Анастасия, г. Москва

2 ответа

Раздел имущества

Я в разводе, с бывшим мужем в собственности остался дом, я хочу оформить дарственную на внука, бывший муж может требовать от него оплату ремонта, внук несовершенолетний

Я в разводе , с бывшим мужем в собственности остался дом, я хочу оформить дарственную на внука, бывший муж может требовать от него оплату ремонта, внук несовершенолетний

13 февраля, 17:10, вопрос №4857363, Наталья, г. Москва

1 ответ

Жилищное право

У мужа доля в родительской квартире и доля в доме в деревне, хотели встать на очередь как молодая семья

У мужа доля в родительской квартире и доля в доме в деревне, хотели встать на очередь как молодая семья, скажите пожалуйста эта площадь будет суммировать и учитываться как одно, так как жильё находится в разных областях. В квартире 20 жилой его а в доме где то 30.

13 февраля, 16:04, вопрос №4857290, Наталья, г. Липецк

1 ответ

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

И как по закону должна разделиться данная квартира, если я обращусь в суд?

Официально развелась год назад, за время брака была приобретена квартира и машина. Квартира была взята в ипотеку, на данный момент долг 2,4 млн, первоначальный взнос на ипотеку давала моя мама(2млн), документов и расписок конечно нет никаких. В данной квартире проживаю я и наш несовершеннолетний ребёнок, платёж по ипотеке гасится с моей карты, но бывший муж каждый месяц переводит мне половину суммы от платежа с подписью «ипотека». Больше никаких расходов он не несёт. По ипотечному договору я являюсь заемщиком а он созаемщиком, также квартира поделена в равных долях между нами. Сейчас он хочет получить от меня 3 млн, самостоятельно оценив квартиру в 7 млн, поскольку считает что половина квартиры его, несмотря ни на ипотеку, ни на деньги моей мамы на первоначальный взнос. Он сказал, что нашел покупателя на свою долю за эти деньги, но может продать и мне, если я отказываюсь он продаст кому-то. Хотелось бы узнать реальна ли для него такая возможность, при условии что он здесь не проживает, а проживаю я с не несовершеннолетним ребёнком. И как по закону должна разделиться данная квартира, если я обращусь в суд?

13 февраля, 16:00, вопрос №4857369, Екатерина, г. Москва

22 ответа